这锅要买家背么？特别是拍卖的。
操个闲心……
但肯定很多人在想这个……
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有final inspection的，破坏严重的当然不行。
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那这样的房子还能住吗？那这地方治安得是什么样
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但肯定很多人在想这个……
不lz，就你一个人
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哈哈 怪我 没说清 我是说冰雹砸的
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那就卖家赔，直到和拍卖那天一样，不然法庭见，哈哈哈
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买家有义务买保险 所以我不认为卖家要负责
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哈哈这正是我也想知道的。。。
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我说吧 你不会是最后一个
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事实是你成功拍下房子后就该给房子买保险，这样出了事保险可以陪。
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哦还可以这样啊，学习了！
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昆州法律说签字后第二个工作日，房子所有风险转归买家名下，所以合同一签好立马要给房子投保，即使卖家还住里面。其他州可自行研究你们contract后面那几页小字
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反正我是这么干的， 拍卖签完合同后就给保险公司打个电话， 告诉我买了个房，从现在开始买保险，钱可以在一周内付就可以了。
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正解，不然来一场大火就啥都没了
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刚好前几天买了building insurance 还不知道有问题能赔不。。
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但不知道其它州的法律是否这样规定。
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签了合同就要买保险应该
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老觉着贷款批下来才算我的。。所以没买。也没经验。
谢指点
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砸到赚到。保险赔偿能让你小赚一笔。
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昆州这个法律我也听说了。但是感觉有些矛盾。比如说通常合同都是subject to 14 days building inspection and fiance approval. 如果在14天内房子被雷劈了，或者火烧了，肯定inspection不过。所以在签合同14天内买保险就好了，为什么要第二天开始买?
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拍卖的房子没这一条。
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我不是专业人士，我就是觉得building inspection管的是合同签下的那会的房屋状况，通常是房屋结构上的问题。后来发生意外恐怕不算，如果没有保险，到时候吃亏的还是买家
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我在VIC，买房时候中介是o'brien，合同上明文写着：settle之前一切损失由原房主承担。
别的州法律不详
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不是卖方人为制造的意外，买方无权不settle.
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买方无权不settle, 但是卖方得维修或赔偿那个窗户。 等settle的房子还在卖家的名下。
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房子一买到就应该买保险
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我当年的房子是120天Settlement, 幸亏没出什么事。买的保险都是从settle 开始的。。我在vic...
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不是很严重的话，扯不清的
这就是为啥买房律师会建议从签合同那天就开始买insurance的
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好像每个state不一样
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