澳洲如果不续约,房东会不会不接受month by month

在澳大利亚房产房屋




租约还有三个月到期,收到中介的信,租金下一年度每周加20刀,还问我要不要续约。

我计划住到租期结束后一两个月再搬家,但是担心如果跟中介说不再需要,中介会在租期结束后让我立刻搬家。

我查了合同,上面说,房东在租约期内,只需提前30天通知,就可以不在续约。

这种情况下,该怎么办?

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这个只有问了才会知道,也不一定会不同意啊。


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这个不好说,房东也是啥人都有

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赶人走也得三个月

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没事,直接说,很多房东没有那么不讲道理,真不讲道理,他也赶不走你,拖1-2个月轻轻松松,按时交租tribunal是向着你的。

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如果你不续约又不打算搬,好的中介一般处理办法是加租强迫你88,不然出了固定合约房东就被动了

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month by month挺好啊。。。
我们刚来澳洲时,一开始租房,租约到期房东主动要求month by month。。。按时交租不就可以了。。。

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NSW 房东通知搬家要90天,跟租约到期没有关系,你通知房东搬家30天就行。这一点上租客是有主动权的。所以如果你在NSW,只要不续约,你就有90天的缓冲期。

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我就在NSW,可为什么租约上写的是,在租约到期 后,房东只需30天通知,我 是 21天?请问您说的是政府规定吗?

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open contract only。现在是fix term。看清楚。

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因为你还在fixed term里面,不是之后的periodic tenancy

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我觉得你可以明着和中介说你计划到期后2个月-3个月搬走,可以接受到期后的2-3月按照新房租交,和房东商量。房东肯定是希望有稳定的租金收入,也不想搞得难看,如果你是这种提前打招呼的,也许还有余地。不然中介现在和你谈加租的事情,你一旦同意,肯定会要你签订新合同的,因为每签一次合同,中介就可以收一次服务费。

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借贴问一下 租约到期 只想再签6个月,房东不让,逼着要签12个月,我只能签12月吗?

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要看碰到什么房东,还有这个房子是不是很好租

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什么郭德纲

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我之前的是一年合约后是可以month by month的,只要走之前提前一个月说。
具体你得看合同。

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房东一般也不会赶人的

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我啥也没说 中介啥也没问 合同到了继续住着

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你不签字就自动month by month了吧?当然租金是按新的

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房客只要3周通知就行

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租约内房东房客都不可以变更租房时长和租金
到期了房东/房客提前一定天数,可以提出搬走。不是租约期内吧?楼主再看看合同?

楼主问问中介,可不可以接受涨价,但是不另签合同?

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month by month可以每六个月涨租一次...固定lease不行...我觉得这就是区别吧...
其他的以上同学都说过了.

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