澳洲【DIY系列】自己动手装修车库

在澳大利亚房产房屋





今天下班回家后,照例到车库折腾。上周六到 bunnings 买了四根灯管,今天打算试装一根测试一下效果,经过一番折腾后,没有辜负我的期望,灯亮了。我坐在车库里,望着灯傻笑,就那么望着,久久的不想关掉。然后,就决定开始从头整理一下我一个人装修车库的过程。


自从8月份下定决心自己装修车库以来,我已经养成了这个习惯,不管早上起床以后还是下班回家以后,都要到车库折腾点东西做,否则总感觉少了点什么。真不知道这个车库折腾完以后,还打算折腾什么,一句话 DIY 让人上瘾 如果你爱一个人,就让他/她去 DIY 吧;如果你恨一个人,也让他/她去 DIY 吧。


我不是专业做装修的,DIY只是我的业余兴趣 (我发现我的这个兴趣是自从买 House 以后才发展的,以前怎么就没有挖掘出来呢?)。我知道我的水平远远远远不够,毕竟我不是吃这行饭的。我之所以班门弄斧,就是想作为一个DIY的角度,跟其他/她想享受DIY的朋友们分享我的经验与教训。

感谢论坛其他/她大佬们的装修帖子,我基本上都拜读过,受益匪浅。我就不一一列举了,主要是担心列举不全,万一遗漏一两个,别人不快,我也尴尬

码字好辛苦,图片压缩好麻烦,上班没时间,只有下班后慢慢发,大家要谅解。可惜前期照片不多,当时也没想到要整理,可惜了可惜了。


装修之前:
20140622_135123.jpg

装修之后:
20150207_180025.jpg


【快捷电梯】

开篇

吊顶选择

横梁加固以及水平面准备

确定石膏板数量以及安装方式

电源布线

石膏板安装

抹灰

安装 cornice

打磨

油漆

灯管安装

手工安装第一个 manhole

用 Mitresaw 安装第二个 manhole

油漆水泥地面

费用汇总

评论
太好了


评论
没有卫生间?

评论
样主一身的好功夫

评论


评论
厉害

评论
首先检讨一下,竟然在开篇中忘记感谢LD   感谢老婆大人允许我拿这个破车库练手,让我充分享受折腾的乐趣。

对于这个车库,我已经不止一次在心中向前房东的家属进行亲切的问候。基本上什么问题都遇到。

首先,也是最最重要的,也是我之所以装修车库的根本原因:车根本就开不进来,driveway 太窄。看到下面这个图片了吧,我曾经无数次尝试把车开进去,每次都失败了。必须前后有人帮我看着,因为两边的倒后镜都要折起来,否则根本就开不进去,想象到有多窄了吧。

右边是房子,左边是篱笆,看来 driveway 是无法拓宽了,我的车也无福享受这么大的车库了。在经过家庭会议(成员是老婆跟我两个人)投票表决后,最终决定把车库改为储藏室跟活动室。

20140502_083150-2.jpg


又一个严重问题来了,破烂流丢一车库,漏雨,而且漏的非常厉害。外面大雨,里面小雨,根本就没法存放东西。一怒之下,自己DIY换瓦,总算解决了漏雨问题。共花费2253.06元

【DIY 系列】车库屋顶换瓦
http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=897885&fromuid=13796





评论

没打算改为奶奶房,没有卫生间

评论

手艺不错,赞一个。

但是如果只当工具房用,真没必要加石膏板。首先总有些油腻的工具且会嗑嗑碰碰,石膏板不耐碰。另外工具间总是要订很多钉的,加板今后不方便,框架的横木也是现成放小杂物的架子,屋顶上面的木梁横几块板就是小阁楼,使用空间大而且方便

评论
车库好啊...咱搞不起men's cave, 某种程度上车库是类似的寄托

评论
瓦不是免费的吗?为何花了2千多?

评论
地板加上,做个活动房,乒乓球,台球都行:)

评论
楼主真能干!羡慕啊

评论
手艺真好,完全不一样了

评论
必须mark, 我也要搞车库呢,正好慢慢消化。

评论
必须mark,我家的车库是侧面墙渗水,很讨厌,不知道可以刷防水重新弄墙面不。

评论
为什么下面留那么多的空没板?

评论

没打算做工具房。
车库装修后作为储藏室,以及活动室,摆个乒乓球台,麻将桌之类的
后续有机会打算自己搭建一个工具房。

评论

没用旧瓦,全部使用的新瓦片。

评论

那是砖地基了,没法上石膏板,打算后续油漆地面的时候用水泥漆粉刷。

评论

哦. 那是没有办法了.

评论
楼主屌爆了

评论


评论
澳洲真锻炼人啊

评论
话说车库不能停车摆在那里真是烦人

评论
我家车库也需要重新装修,顶部直接就是横梁,旧瓦片下面的sarking都晃荡着。看来需要石膏板搞个顶。请问LZ,你车库的顶部的石膏板怎么搞上去的?怎么固定的?一个人能搞吗?有没有详细记录过程,学习一下?

评论
眼前一亮!!

评论
【吊顶的选择】

对于侧墙来说,基本上只有一种选择,那就是贴石膏板。
但是对于顶部来说,可选择性比较多,除了贴石膏板之外,还有 Suspended Ceiling,大多用于办公室,如下图所示:

20150120_092812.jpg


根据 Gyprock 官方的数据,10mm 厚的石膏板,每平方米重 6.5kg。对于我的车库顶部面积 13 x 4 = 52 平方米来说,将增加  338 公斤的重量在木梁结构上。

我实在怀疑目前陈旧的木梁是否能够再承受再多的重量,这迫使我一度考虑选择 Suspended Ceiling system. 经过对比,我选用了 RONDO 品牌。

但是最终让我放弃 Suspended Ceiling 的原因总结如下:
1. 安装平面必须降低 20cm 左右,以便安装吊绳 (Hanger Bracket)。但我的车库本来也就是2.2m高,下降 20cm会显得比较矮;
2. 不好看(这一点是老婆的观点),不如整一片贴石膏板漂亮;
3. 最长的 Main Runner 是 3.6m,但是我的车库宽 4m。为了多出的这 0.4m,我要多买一半的 Main Runner,不合算。
4. 价格没有谈拢,个人感觉有点偏高;

总之,最后还是决定全部使用石膏板。

但是,Suspended Ceiling 有时也是一种不错的选择,例如需要经常检查后面走线的时候。

评论

慢慢来,后面会讲到的。

评论
【横梁加固以及水平面准备】

既然决定使用石膏板,就确保横梁能够承受重量。
逐根检查了每条横梁,记录需要加固的地方。

买了如下 MGP10 H2 的木头来加固横梁,蓝色表示可以防白蚁。
20150120_080845.jpg

加固的地方:
20140901_075207.jpg


检查所有的横梁以及 Stub,确保其水平面差不多一致,这样才能确保石膏板贴上后是一个平面。
下面这个纵梁让我又想问候前房东,突兀的低于其它横梁水平面,真不知当时是怎么考虑的。如果这个纵梁就这么放着的话,那么这地方会给贴石膏板带来不小麻烦,需要用石膏板把这个纵梁包起来,而且也难看。

这个地方为难了我整整一周的时间,在仔细研究了受力后,成功的把这个纵梁翻转上去变为反梁。具体过程就不分享了,风险比较大,不推荐DIY。

20140607_091304.jpg


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...