趁着最近房市稍微冷淡，看了看了山区的房子。现在Kellyville 很多一百万出头的3-40年的700平米地的老房子，KVR就都是10年左右的新房。从租金回报上肯定是新房子合适啦，而且KVR比Kellville价格会稍微便宜一点。 从投资的角度来说，是Kellyville的老房子还是VKR 相对新一点的房子呢？看kellyville老房子的时候，中介就会一直洗脑说后院能建奶奶房，都这么远了还有人会住奶奶房么？
看中一个KVR 的房子，大家看看多少比较合算。 对这里的情况不太了解，各个房子的价格差别还蛮远的。
https://www.realestate.com.au/pr ... lle+ridge-126959194
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这俩区最大的差别就是一个属于The Hills Shire，一个属于Blacktown council
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不同的councile区别会很大吗？
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求详解
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同求详解
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this house is good, how much?
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LZ别听他瞎扯，都是Hills。
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他是对的，确实是blacktown 康嫂
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有差别的，差多少不好说。大概10万
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拍卖，大概95万上下吧。
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十万不止
一样的房子，能差至少30万
kvr几年的新房价格，只能买个kv几十年的旧房
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如果投资的话还是要看哪个离火车站近，在哪个COUNCIL 不是很大问题。
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都没有办法走到火车站的。开车都是4-5分钟的样子吧
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额，确实他对的。
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什么意思啊？
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The Hills Shire的经济实力全新州第五，这直接决定了区域规划、基础设施建设、公共福利和政策等等，而Blacktown council在我看来是连治安都搞不明白的council，所以我不懂那些买这个区域下面所属package的人是怎么想的。为啥kellyville的Package比Kellyville Ridge贵十万呢，因为Kellyville本身就在Northwest Bussiness Park范围内，是The Hills Shire画出来的高密度地区，这些现在只能从数据上看出差距，未来的发展会相当大！
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经过读手册，他是对的。
RTFM=Read The Friendly Manual 哈哈
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哈哈，感觉是搞IT 的
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我觉得治安跟人口结构有关吧，倒也不能怪concil
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都是好地方kellyville更贵 住起来一个样
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你看不懂别人买Blacktown，正如2e的人看不懂你买hills一样。
另外，论经济，Blacktown council比hills更富有。
再者，除了每周给你收垃圾和每季度催你缴钱，council和你有毛线关系？
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各抒己见，没有别的意思，消消气。
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kv ridge这个区印度人多吗？
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哇你就这么信口开河的吗？
Hills SEIFA by Local Government Area ranking within Australia 556 within State 149
Blacktown SEIFA by Local Government Area Ranking with Australia 317 with State 93.
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对啊上面那个还信口开河，经济实力跟区好不好有毛线关系。。。Blacktown 30多w人口，Hill 10几万人 经济怎么跟比。 。
经济实力好耶不一定是好区，但是信口开河随便编 还第五- -笑死人吧- - 我在Hills住过五年- -没觉得哪里牛逼还经济第五- -
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blacktown council因为辖区内有非常多常年领取福利为生的居民，有的人家几辈人都不去工作，同时一些区域也接纳不少非洲难民。毒品问题和犯罪问题相对多发，因此背上了污名。不过kvr在整个council北面，毗邻ponds，stanhope，这几个区居民收入不错的，安全成都比较高。
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我看过一个文件是11年做的调查，The Hills Shire的经济全新州第五，等我找到给你看下
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hills地区离blacktown越远的区越好，房价也越高。baulkham hills房价比castle hill低就是这个道理。
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