澳洲现在建房灌水泥都这样吗?

在澳大利亚房产房屋




要灌水泥了,这些泡沫都是要埋在水泥里的吗?结实吗?
为什么有的建房打水泥桩,有的没有?

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顺便问问,想找专业人士监督检查工程进展确保质量,专业人士英文名称是什么?市场价格大概多少钱左右?

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正常

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waffle slab 正常的

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保暖  

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我怕我这顿位级的一脚踏下去一个坑呀。

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单砖或者brick veneer 都是waffle slab,很结实的,没问题。如果你对工程质量不放心,可以找supervisor或者让structure engineer来也行,每次300左右。

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找平?

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请教一下,我想另外找个人做监工,英文名称是什么?

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监工就是supervisor,目前有两种收费方式,一种是按次数,一种是fix price,建议按次数,如果去的次数多了,相信builder心里也不痛快吧。

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以前浇水泥都没有这些泡沫塑料的。

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正常的,防潮保暖

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Independent Building Inspector

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非常正常

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waffle pod 水泥只要8cm。builder 省材料了,新技术,符合澳洲标准。最好用raft slab 水泥13cm 以上。当然作为客户只会选择最便宜的,YouTube 搜一下 metricon builder 在墨尔本的事故。

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泡沫做底,纤维板做墙,铁皮作顶,新房子多快好省人见人爱

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吓人啊,问题慢慢都出来了

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我的builder还要求building surveryor额外去检查了几次

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符合现在标准,但是使用寿命不如以前。
2012年前新房是有7年保修的

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哪家公司造的?

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正常

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泡沫打底主要是为了省水泥,然后还可以防潮保暖。踩破不可能。
打水泥柱要看下面的土层情况。如果钻探取样表明可能有地质移动/地质结构不稳定就要打水泥柱。

打不打,slab都会裂的,所以无所谓

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楼主是建奶奶房吧,感觉边缘部位砌墙的地基用的钢筋太细了。不过builder敢这么做,肯定有把握通过浇水泥前的检查

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感觉builder和Private certifier 都是一伙的

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这种是最便宜的地基,也合法。打水泥桩的一般是挖地下室的,或者土质的要求。

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还行啊

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水泥桩在slab下面,都会有,一般1米5到2米,会挖到灰色的实土层。不一定就是最便宜的地基,虽然理论上节省了30%的钢筋和混凝土。

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https://www.youtube.com/watch?v=_M0OgL6BKIo

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很多问题慢慢就出现了,个人感觉不靠谱
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