在看一块900多平米的地在Warrawee那里， council的FSR是0.3多，建房面积上下层可以超一点吗？不知道是不是Flexible的。
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这个FSR 0.3应该是指所有居住空间，不包括车库和露台的...
具体应该找专业设计人士咨询啊（你们找哪家公司建房他们应该看得懂规范的），而且设计图纸还需要council批的，超的话可能就要退回重做，这些都是时间精力钱财
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你可以试试向council申请突破FSR限制，以Ku-Ring-Gai council的速度，大概五六年能批下来吧
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这是最最保守的一个Council了。
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以前看过一下，车库30平米以内不算在总面积里面
计算方式好像是有一定buffer的，在这里问还不如去council网站查
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Ku-Ring-Gai council 不好搞啊
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看看149能不能走PCA 如果可以的话那就好办多了
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问了DUTY PLANNER说改不了哈哈哈
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warrawee还有空地？
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帮顶
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这个指标是很难改的
KLEP 2015:
More than 800 square metres but not more than 1,000 square metres
((120 + (0.25 × site area)) / site area):1
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