我们在海外度假，老人家有间屋子，租給澳州人。上个星期AGENT说圣诞节期间有人抛石头打破玻璃，谁应该修玻璃？
这平常看顾屋子的AGENT度假了，AGENCY电邮告诉我们，但是什么也不知道，照片也没有，后来TENANT的POLICE REPORT 来了，只是说TENANT 报告了。但是我们电邮邻居，知道TENANT在那期间有XMAS PARTY。怀疑是他们喝醉自己或朋友打破的，这样LANDLORD也要修吗？
谢谢大家帮忙！
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房客做得无懈可击，POLICE REPORT都有了，你就认了吧
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谢谢您的回复！
POLICE REPORT 只讲TENANT 向警方报告了有人打破他的玻璃（自己朋友打破也是可以REPORT的）。
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留个坑，这种事情还真有点说不清了
建议楼主打个维州消费者事务电话1300726656咨询一下，讲中文的，可以留言让他们打回来，不过，我也不知道他们管不管这事
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Thank you! Have A Nice Day!
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才发觉，我连哪个城市都没搞清楚就回帖了，惭愧啊
不过，如果我说对了，期待楼主下文
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保险能不能cover这个？
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說不清的事情啊！
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保险可以COVER。 但是不想不明不白的CLAIM保险 （因为老人家赋予重任啊！）
已和TENANT报案的警局联络上了。
谢谢大家的回复！
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这跟我家邻居用石头砸坏我家房顶的瓦差不多。我们报警还有收集证据，中介派人来查看房顶并且修理砸坏的瓦，费用从房东那里要。
中介说他们轻易不会去惹肇事的邻居，除非有非常强有力的证据，警察同意立案。
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当然是房东修理了。
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只能房东负责了
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当然是你，除非你能抓到扔石头的人，让他去赔
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毫无疑问是你
不管怎么也是你
你既然租房子，必须修玻璃
至于找谁认头，中介，保险，还是罪犯，那是你的事
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你需要先维修，因为tenant 可以用safety and security 来address 都是urgent的。
这些事情很多都是不了了之而且修玻璃的钱大概也不足claim 的 excess fee，所以owner 一般就掏了。除非警察找到人，这样就place charge 也可以试图把你的钱要回来。
当然，如果多余excess fee 可能就走保险就比较好
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太谢谢大家的回复！
给力的事我们在海外，老人家也在海外。
这位替代的AGENT问她什么也不知，那个玻璃破，破得怎么样也不知。
老人家是很好的，新CLOTHESLINE， 新DISHWASHER，窗口木条烂了花了几千块来补。
TENANT几个月了找不到工，租金常常交不足。
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这种情况一般是房东来换玻璃了
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毫无疑问房东修。
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landlord出吧，除非能证明是住客做的。
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landlord出吧，除非能证明是住客做的。
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欠租看这里
http://www..com.au/bbs/f ... ;page=3#pid11883269
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Thank you so much for your help! Have A great week everyone!
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这是这里鬼佬租客的惯用手段，我上一个租客也用这种方法。说是小孩跑来踢球踢的。我肯定不相信但是就如楼上有人讲的，做的无懈可击。还是我修的。如果觉得这个租客不好的话，想办法换了。
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打电话到公平委员会问一下吧，不过我觉得应该是屋主换，除非你能找到证据是房客他们自己喝多了砸的
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这就好像车停路边被撞了，没人证物证，只能自己修
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谢谢大家的宝贵意见！感激感激！
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谢谢！请问您有好的WINDOW GLAZIER 介绍吗？
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