澳洲【求加分】后院重建:paving + retaining wall+patio,(

在澳大利亚房产房屋





本人的动手能力较弱,不懂装修和DIY,所以只能咬紧牙关请人修建一下自己的后院。请的师傅是澳洲老外,自己去见过他的店,属于家族式的小生意,祖孙三代经营自己的店,自己揽活,自己有各种材料(地砖、围栏、PVC decking、color bond、塑料草皮)。而且,LD和老外同事聊起修建后院并寻求推荐时,老外同事恰好就是推荐的这一家)

这位老外装修师傅(Steve),人很实在且nice,谈好价格后,问他是否需要交一定的订金(便于他预定材料),结果老外说不用。一切尽在信任啊,感动ing.....

==========================================
我家的后院重建经历了以下过程:

1,重新搭建凉棚 patio(找的华人师傅),这个要在铺地砖之前,这是必须的,即先搭凉棚后地面硬化。

2,砍树。院内有两棵高大的树,即遮蔽了绝大部分阳光,又怕日后根系发达拱坏了花池。

3,地面硬化铺地砖(paving)+垒花池(retaining wall)

4,根据自己的设计预想,部分地面铺塑料草皮
==========================================

先描述一下我家的后院吧,我家的前院比后院大很多,前院的面积能容纳10辆车,可是后院....哎,不规则,而且小,还有两棵大树,装修陈旧......总之,老早就像翻修一下了。看图片吧...


0-00.jpg


0-1.jpg


0-2.jpg
后院的角上,两棵大树,树荫遮蔽了我家和左右邻居家,邻居曾经上门协商过。

0-3.jpg
用“乱草丛生”来形容一点也不过分啊


0-4.jpg

0-5.jpg
院子右侧的小过道,通往一个自建的小铁皮工具屋,也是狼藉的狠啊

0-7.jpg

0-8.jpg
后院地势不平

.......


有问题咨询各位园艺高手。问题在本页29楼。谢谢!










评论
第一步,先拆掉原来的patio,找华人师傅重建了个新的color bond的patio,比原来的塑料顶棚的要明显舒适很多了....


1-1.jpg
局部特写:人字梁

IMG_8365.jpg
patio施工中....

1-2.jpg
patio框架

1-4.jpg
建成后的样子



.............................

评论
第二步,据树。必须找专业公司,没话说。历经4小时,两棵树被夷平,有些以前遗留下的小树桩也顺便清除了。

2-1.jpg
立即感觉后院明快多了.....

评论
第三步,paving后院,并建retaining wall

效率还是蛮高的,而且很准时的到我们家,

第一天,铲土,整土.....

pd1.jpg
虽然挺乱,但是已经初见端倪......


第二天,垒砖,整平地面

pd2.jpg
已经初见雏形了

..........................

评论
真不错

评论


评论

第三天,铺砖,铺假草皮

IMG_8453.jpg
机器轰隆隆,人工不停歇,不一会的功夫就整体铺完了


IMG_8451.jpg
铺砖完毕

IMG_8458.jpg
这一步貌似是在夯实地砖,并且将撒在转上的细沙进一步渗入砖缝


IMG_8463.jpg
铺设假草皮,尤其是边边角角的地方费了不少功夫

4-2.jpg
在修建过程中,还拆除了原来老旧木栅栏院门,改成了这种,而且还向外扩展了,增大了后院的空间,效果较为满意



4-5.jpg



4-6.jpg
还记得那个破乱不堪的过道吗?如今已是大变样了



4-4.jpg

4-3.jpg





4-8.jpg
院子完成后的样子。
我和LD都很满意。

再过两三天,还要来做最后一步,没听懂,好像是把地面封一种什么东西,我估计是固定砖缝之间的沙子的吧。或许是一种胶水?不懂。







评论
【忘记说了,我是珀斯的。】




来个对比图吧:

0-000.jpg
装修前



4-9.jpg
装修后


十分明显的差别。

评论
为啥要挖那大那么深的坑呀?

评论
假草皮的走水是?

评论

I think he mean seal the paver

评论

to level the floor

评论

不是挖坑,是我后院不平,铲平了就显得有些像坑了。

评论
到今天还欠人家一万多元施工款呢,呵呵~~本周末吧,去他店里payment!

评论
你要咨詢的問題是什麼?

评论


评论
全下来多少钱,多少平米啊

评论

一看兄台就专业的很。大概草皮和砖的交接处公用一个tank的下水吧。我也不太清楚。问老外,他只是说,放心吧,一切都没问题。连LD的老外同事也说,找Steve干活完全可以放心啦。

谢谢兄台加分!

评论

16K,110sqm

评论

包所有的retainning wall?多少米长啊

评论
10000多 ......

评论


评论
你这草坪是叫artificial grass不?

评论

是的,全部包括了。retainingwall多少米我还真没量(数数砖应该大约能知道吧)。因为当初的报价是根据师傅量的数据,然后给报的最终价格。具体的细节,就不清楚了,也不必弄清楚,呵呵~~

评论

应该是的

评论

这样的不用剪草哈哈

评论
感觉价格还可以,不过价格都差不多,比较透明,主要看手艺

评论
楼主有钱人

评论
由于我不太懂园艺,所以,请教大家,我的修建好的花池里弄什么比较省心而且还相对美观呢?现在的样子还是蛮丑的呀。

评论

老兄是个仔细人。问题在29楼。麻烦了!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...