如题，自住房，本息一起算上strata水电网气大概占家庭税后收入快50%。如果只还利息占收入40%.过几年计划换大房子，然后这个房子租出去做投资。
本息一起还的好处就是利息低很多，现在IO的利率太高了。请大家帮忙分析一下。谢谢
y
评论
自住房本息一起还比较合适。
评论
其实打算几年后换房的话IO也可以,利率高点但cashflow好,P+I利息低但cashflow压力大看你能否hold住,当然几年后也可以top up出来
评论
有闲钱当然本息一起还了。
评论
2个利率差多少？
评论
我觉得自住房就本息一起还好一些
评论
本息一起还啊，利率低。过几年转投资房的时候refinance咯
评论
个人偏好IO~有offset可以抵利息~
评论
即使Refinance已经还了的本金是没有任何税务优惠的。除非refinance后拿出来的钱继续用于投资目的
评论
本息一起还
评论
自住pi 比较好 。如果有钱
评论
有啥秘诀啊？请教
评论
现在还有ＩＯ？
评论
本息一起还，两年固定
评论
谢谢
评论
目前我觉得是本息一起比较好，利率低太多了。
评论
top up有困难。现在都降额度了，不知道两年后refinance可行不。
评论
有offset，当然还IO了，为啥还本息？
评论
不知道你们的差价是多少，我问下来是差0.0045，感觉还是继续IO。
评论
这个说是这么说，但实际上这钱很难界定的。。。。
评论
如果利率一样，自然是IO了，有一天你要把自住转成投资，就知道这么做的好处了。如果想现在这样，IO利率比PI高得多，那就另当别论了。
评论
P+I
评论
P+I
评论
都说是P+I
评论
0.45%也不少了啊
评论
如果长期自住，当然本息一起付，利率还低一些。如果只是过渡，就争取尽可能低利率的IO吧
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联