哇塞120W贷款的投资房啊
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我估计降有点悬， 楼主可以先去固定个利率啊
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借100多W 还要4.5 利息啊，转银行呗。
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4.5+%可能影响生活质量。
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转贷 + 想办法改成自住
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换不了银行么？
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最近都是房子租不出去的贴，涨房租难呢。IO没有4.5以下的吧
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不止一个呢
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拼capital gain，房子一年涨幅超过6000就行
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曾经以为5.29%已经是历史上的低利率水平。银行说他们衡量客户的借贷能力是用7%以上的利率. 预测一下利率什么时候会到5.5%，大家准备好子弹
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你这种投资方法就是不能赚到最大的钱咯。因为你在买2个房子中间有能力买更多房子，上船赚钱而你没有。 钱在Offset就是死钱。
风险与回报大多数情况下正比的。
借的多，涨的多，亏起来也多。
不过， 我比你更差。。。房子都懒得买。。。 哈哈
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稳扎稳打，方可只赚不赔。
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不好意思，只赚不赔这事情是基本不可能发生的。
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赔的时候不卖呀
要是all in那赔的时候要抛售那怪不得别人了。
稳扎稳打的用前面赚的养一两套都养的了的。
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没有只涨不跌的房子。
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卖掉就是赚到。没卖掉就是没赚到。
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你得先说说自主那套是不是已经还清贷款了。
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一个月多500就顶不住 这cash flow是不是太差了啊
搞点副业，赚点cash，开源节流
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其实 炒房 高杠杆这种东西， 抗风险能力因人而异。有能力抗风险 坚持到最后卖了， 大赚一笔。别只看见贼吃肉没看见贼挨打。
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这帖子让多少这几年徘徊在房地产市场外的空军们欢呼雀跃。
某些人:看，买什么房子，分分钟涨利息供不起压力大，没有了生活质量!
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银行内部，现在批贷款的利率已经算到7%以上…
自己算算吧。好运…
本人不是空军。
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换P&I利息才3.99%，你的现金流要真顶不住了，就不要玩投资房了，以后利息还要涨。
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而且 全款100%正 现金流！
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