投资房爆水管，把楼下两户淹水了，保险公司不cover，只能自己全部掏腰包吗？
可能要5-6000刀不止
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我的house 是coles insurance 上個月暴水管。他們說保險不包。
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不是strata包修的吗?
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只能希望楼下自己有保险。
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strata 不管content.
你自己的content 保险也不管人家的
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投资房保险保我自己投资房的损失，地板，热水器，电工，叫消防车的费用等等
现在楼下两户人家联合起来给我发律师信说有洗碗机，墙面，地板的损失
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水管爆也不是你的过错，属于天灾。谁让他们不买content insurance。不用理
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不用理的 他们要自己买保险
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真的？换位思考如果我是楼下被楼上淹水肯定也会要求赔偿的吧？
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没用的，你不需要陪他们的
他们该有自己的保险
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他们有权利向你索赔的
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如果我是保险公司（没有保险，就自己当自己是，因为最后掏钱的是你），
首先确认他们说的洗碗机和墙是因为水淹而坏的，确定残值，或者原来的价值，总不能全额赔新的
第二，水管爆是谁的责任。房客？维修失当，或者谁家扔垃圾进水管搞爆的
第三，如果是房客或者strata的责任，让他们去告相关的人，
第四，就算接到律师信，那当然就是上法庭或者tribinal，谁怕谁，难道法官闭着眼判你全赔新的？没有这道理吧
上庭先别急，等对方提出所有的要求，没有别的，对方的底牌一清二楚，再慢慢一一破解。给法官一个好印象，讲道理。
懂法很重要，这种问题，法官一般是调解，息事宁人起见，以退为进。
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不懂，求专业解释
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如果因为自然原因水管破裂strata 只管到墙，屋里东西没买保险只能自求多福了
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这是多大的水管爆裂把楼下俩家都给淹了, 没有及时修理是有责任的。其实landlord保险是有property liability cover的，就看你有没有买了。
如果真是你家的水把别人东西给损坏了，上庭也是会要求赔偿的吧。上庭还有律师和开庭费，如果真需要赔偿还不如跟对方庭外协商赔偿。
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投资房真是不省心啊
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不省心
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有liabilities cover 的。比如你家着火了，烧到别人家你也没责任吗????https://www.aami.com.au/home-insurance/landlord-insurance.html
其实lz先看看他们提的赔偿合不合理，然后可以和他们商量解决方按
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谢谢楼上的了，明天先联系一下看对方要求了
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最后全部自己掏钱？
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不懂别误导。
如果是突发事故，lz不需要负责
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lz我刚刚经历过这事，只是我是楼下的邻居。
假如他们不能证明你水管爆裂是在你知情的情况下不及时修理，那么就属于天灾，在这种情况下你不需要对他们的contents负责。你的保险也不会cover
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感谢分享！
你不是我家楼下吧
最后结果呢？自己掏钱修自己的东西？？
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大家发现不，其实你每年交的很多保险，到最后都保不住。原因只有一个如果你们都可以保，那保险公司不赔死。除了车险没办法一定要买，其他的真到关键的时候全部扯蛋。而且车险也是你报一次，明年他就抬高好多，反正他们赚得回来。
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我怎么觉得lz这种情况才说明 都要买保险啊 保不准邻居发水着火的把自己家搞坏了 没有保险傻了
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你这是打官司输了, 还是自认倒霉压根就没去追究。
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学习了
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懒得跟你说
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真的啊，楼下好倒霉。。。
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没错啊，保险很重要
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