澳洲房子settlement 最后的payment

在澳大利亚房产房屋




最近买了第二套房子,后天settle。可是中介和律师都在度假,律师说他会在假期里帮我做完手续,并准时settle。

现在的问题是,我已经给了10%的首付,银行贷款也批下来了(两套房子的贷款不在一家银行),但这些不足以全部的房款,也就是说我还要给一部分的现金。请问大家知不知道这部分的现金我要怎么给?

从我的理解方面,我应该写张支票给卖家或者什么人,这样我的total payment才能cover整个房款。我写过email给我的律师,因为他现在人在海外,他说他还在等对方律师告诉他 cheque 的 direction。

楼主有点焦虑, 因为如果他们没能准时告诉我支票的数字,我在最后不能及时准备好支票,会不会造成penalty?这种事情应该怎么处理呢?

我也不太清楚发在这里对不对,如果不对,还请版主移到相关的版面。

谢谢大家

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你的律师 会给你开 CHEQUE DIRECTION, 按照那个 对应的 开几张支票给律师即可。

你还差多少钱自己应该能算出来, 如果资金紧张到差几千都没办法SETTLE的话, 那就。。。。没办法了。。。 借吧。。。。

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可选啊。。。。
可以直接从指定银行账号里扣除,比给支票方便。。。。
办贷款时选的。。。broker给弄。。。

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等律师消息就好了

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看来律师不太负责

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谢谢,钱是已经准备好了的,就是想要交出去...

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谢谢

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谢谢

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律师其实挺好的,可能是现在还处于放假期间,大家都没有ready for work,我不要求别的,可以在不损失的情况下解决问题就可以了

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好像有好几种方式,你可以问下银行,直接打到账户里应该也可以,银行会处理。律师应该要给你算出交接的费用,vendor预付的水电煤council费,最后和银行银行说好,一起打到账户里。

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最简单的方法是把钱放在off set账号里,settle当天银行会自动扣取

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不着急,等律师

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谢谢大家,已经email给律师了,希望他能早点回复吧

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律师的职责之一

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还有多久过户?
通常是settle前两天律师给payment direction
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