国内的房子是有大量公摊的 特别是塔楼 电梯楼
澳洲号称没有公摊 building size 是铺地毯的面积么？
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不全是吧，洗手间厨房铺瓷砖的呀。building size就是国内说的套内面积、实用面积
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我对照floor plan 把各个room size 加起来 发现总和不对。。
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apartment吗？如果是agent给的那种floorplan示意图是不准的，直接自己测量一下房间尺寸
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townhouse
ground floor + first floor 的
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套内面积， 加车库+阳台， 一般会说清的
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但是和floor plan 上汇总数目不一样。。 不知道咋回事
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那个只是大概， 有的地方是转角的，怎么表示啊，，
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如果严格按照合同来 肯定没问题了。。这里的套内 算成国内的建筑面积 要乘以1.2
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但是这些不计入容积率
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同问公寓的室内面积如何计算?是建筑外墙所包含的室内总面积吗?
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一般都是internal + balcony + carpark 就是面积了
最准的是strata plan上标的 中介画的也马马虎虎 大差不差
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银行是内墙面积，开发商是墙中线面积，公共面积是所有住户共有
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