澳洲印花税可否推迟交?

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42天的settle时间,印花税是一定要在settle时交吗,还是可以推迟交?能推多久?有知道的人吗?感谢!

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最好提前交

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这个房超过了我的贷款额度2万,我最高只能贷80万,这要82万。哎!

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而且最近公寓好像在暴涨啊!

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和政府没得讨价还价

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政府是合法的黑!印花税我也很头疼!

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不交肯定不能过户。这是交易成本。

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sub to fin 了吗?实在不够可以房子不要了

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没有,合同还没签呢,没那么冲动。那个屋主希望快速成交,又超出了我的预算。不过挺喜欢那个房子的。

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要settle之前交的,合同没签,就等于没买房,不用担心呢。

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印花税是每个买房人的痛啊
不差钱的除外啊

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印花税是银行替政府直接从你的贷款里扣走的,根本不理你的,你然后在把首付和印花税的钱给原房东

你只有跟原房东讲,印花税那份钱晚点给你,能不能settle ?

Good Luck!

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唯一办法是把Settle时间推后,赶紧筹钱,别的都不可能

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这种基本没希望,房东把房子给你了,你要是赖着不给钱怎么办,他肯定不想自找麻烦

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对于现房且涉及贷款的,交了stamp duty 房子才能过户到你名下,银行才愿意放款给你,延迟不了的
理论上例外情况就是某人看中了某套房子想尽快拿下,全款付了又不介意房子title还是原房东的然后刚好stamp duty的钱还没到位的,这种情况概率太低;
还有一种情况就是期房,延迟了就按SRO or OSR 要求支付利息和可能的罚金
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