万能的，想请问下如果投资房里有游泳池，是应该租客打理还是房东打理呢？
现在的租客住了快两年了，之前一直他自己打理，今年他向我提了好多回说打理泳池非常费他的钱，他希望由我们房东来打理，或者和他平分花费。这个要求请问合理吗？
谢谢先
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如果是在维州的话，维州的标准租约上面是写着premises上的所有设施都要由租客合理地进行维护。不算后面写的special conditions
但是现实操作中，我见到不少业主在放租的时候会说明泳池的维护由业主出钱打理。
而租房经纪也非常不喜欢有泳池的房子，这个游泳池的问题经常是个deal breaker
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谢谢回复啊 我是在NSW。不知道是不是一样的呢？
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你可以在realestate上面搜一下camberwell正在放租的房子 带泳池的通常都会说 泳池维护的花销由业主负担
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把租约翻出来看看？
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看合同的，一般由房东打理的招租时房租会贵一些
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我家是我们负责给钱请人打理
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原来大家都是房东打理游泳池的？我的租约上没有写啊
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房客管
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我应该答应他的要求 么？
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既然合同没写，而且以前也是租客负担的，说明他经济有点困难。不答应他，就有他到期可能不续租的风险。所以说还是要看租金你满意吗？
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换个说法，租客提出减租，你同意吗？
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如果是差区的大地破房，就一人一半吧，留着这个挺满意的房客。如果是好区豪宅，真的不同意也行。大不了换房客，虽然折腾一下大家都花不少钱。主要看你的游泳池对房子是加分还是减分。
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泳池花园租约上默认都是租客负责，除非房主写明自己负责
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我见过有租客打理的，也有房东自己打理的，看你合同上具体怎么写，投资房最好不要带泳池，否则不划算的。
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