澳洲做了一次anz的property profile report,估价比起拍价少

在澳大利亚房产房屋




是不是ANZ普遍估价是低的?预批找的还是ANZ,那如果这房子拍下来,拿去估价,是不是也会少个20多万。

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拍卖出来的价就是市场价,银行会认的,如果私售,银行估价会不同。

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真的吗?拍出来的价格银行都承认??

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我的 broker跟我说的

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银行估价都保守 包括 RPdata.参考周围近期卖价。

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银行在收紧,不乐观

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路过

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扯淡, 银行不傻啊

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你的BROKER 信口雌黄,叫他保证如果估价低于拍卖价补足你差价,看他怎么说。

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银行应该把好关,这样市场才健康

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买前最多做个自己的预批,不要在银行做买前估价,要不买了后银行只用那次估价

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要是都按照银行的估价买房子 大家都不用烦了

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不是我说的。



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知道是那个人忽悠你, 所以告诉你,

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哪个broker 这么不靠谱。 我自己的房子, 价值50万, 自己拍到一个亿,然后银行就认这个房子一个亿了?

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一般旧house拍卖只要别太离谱,都能估到全价

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能拍到一个亿。那这房子就值一个亿啊,没毛病

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果然智商喜人,,,

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很多拍的贵估价低的,这种情况只能你自己搞定差价了.拍卖的气氛导致了很多冲动性的加价,并不能反映房子的真实价值.

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你说哪里不对?

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自己的房子, 让朋友参加, 拍到一个亿, 银行贷款8000万, 然后就可以闪人了

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你也是没见过世面啊。 不知道当年国内是怎么炒房子的

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你可以试试看:)

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银行不傻,觉对不会认这个价钱的。 就是要证明你说的不对而已

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没看出你的逻辑在哪里?因为不可能所以不可能?呵呵

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估价这种东西 case by case不一定哪个银行估的就一定好或者不好,估价师的心情很重要

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估价这种东西 case by case不一定哪个银行估的就一定好或者不好,估价师的心情很重要

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银行会参考最终成交价来估。你说你找朋友来出一个亿来买你房子然后你闪人,首先你得有这么个朋友愿意帮你。
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