澳洲Townhouse的一个浴室貌似是墙里的马桶水管漏了,

在澳大利亚房产房屋





打电话给Strata,能包修么?

补充:悉尼

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墙里的包修

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地毯不管

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墙里的水管我不确定竖着在墙内的,还是在浴室地板下的,总之都是内部的水管裂了,这个Strata负责维修的吧?

如果Stata派人来,弄开墙,如果万一发现不是水管裂,而是比如马桶裂或什么的,他们会问我收钱么(打开了墙)?) 虽然我比较确定肯定是水管裂了,不然不会漏水


对了,这是2楼的一个浴室,Strata也是管修的吧?

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免费修吗?

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必须物业掏钱,不然每个季度那么多物业费交了,strata只拿钱不干事啊。如果这样我就要投诉这个strata

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你放心,就算物业什么都不修不做,每年strata fee照样涨

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那物业来我家修水管漏,费用都分摊在小区所有TH的头上么?

是不是包个小区的物业干很挣钱?貌似华人干这个的不少?

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都 修的。。。要几个月。。。

灰常麻烦。。。

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管理费越来越贵,比住House还高啊;  

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如果打开发现是你马桶破了漏水那就是住户责任,你付钱!

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马桶应该不会漏,很确定是水管,因为把马桶的水管龙头关了后,水就漏了少了

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house没有物业费,买townhouse真是失策

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Townhouse 的话strata不管,如果是apartment 的话才是strata管,townhouse 一般只管车道,所有的房子部分由房东自己负责,除非你们的区有特别的安排

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我发信给strata manager问了,看他们管不管。
Unit不是这样的问题strata管的么?TH和Unit属于同一种啊

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不清楚别的州,维州大部分是这样子安排的,我们管的多是的

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没有1-2个就开会的,没人陪你玩,1 年一次

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那是因为房子越来越旧,需要花钱修理的地方越来越多

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看strata,有的strata管理不严,只要提出来就给修,有些甚至连车库门锁坏了都给修。

但是话说回来,都是自己交的钱,维修费用是从sinking fund里面扣除的。这样的结果就是下一年的strata fee猛涨。

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strata垃圾透顶,光收钱不干事

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只要是common property , strata 就得负责修。 首先得介定是谁的问题,才好说
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