https://www.domain.com.au/22-geo ... vic-3134-2013217281
链接在这儿，
720的地，所谓学区。 124.8万
过程我慢慢写哈。。。。
优点：房子格局不错，房间都不小，层高也不错。 内部陈设简单单实用。
nothrough road， 安静。
尽头直通mullum mullum creek，散步很舒服。
尽头另一边直通 Eastland，步行10mins。
ringwood secondery 校区。 最远的边边了吧。
出门两个转弯上bypass M3 直通city。
15分钟步行 到ringwood 火车站。
缺点： 离 bypass 近， 某个风向的时候， 能听到车流的声音。
步行到火车站，仍然略远。
老木板房。
拍卖过程： 一个小个子年轻亚洲妹子90起价
马上一亚洲抱娃男子加入竞价
1万1加 ， 相互来回 直到100万， onthemarket
没停，继续一万一加，直接冲到120
在场还有其他潜在买家，但都没有出价， 估计太快都直接超出心理价位了。
男子和妹子开始各种拉锯战， 加100 加400 加1000， 各种招数都用了。
最后 单枪匹马作战的亚洲姑娘 124.8万 拿下。
至此，这条街放了个大卫星。
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https://www.realestate.com.au/so ... -ringwood-121328746
这是隔一条街的 另一栋房子。 一整年以前卖掉的。
新房主会不会超开心呢。
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＝＝!
抽风，一个帖子发了两遍。。。。。。
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看似只差了两条街，但是完全不同的两个zoning。没有可比性
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嗯，对 zone不一样。
但是上面的那个zone NRZ 也是可以分盖两栋＋的吧，
GRZ1 可以分两个 没问题
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word天啊！
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Price Withheld
你说300万都行。
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这两个房子貌似隔得不远，但是差别很大啊。
zoning不一样，那个地就别想分了。
地形一个平整一个陡。
一个校区一个不是。
房子一个新一个破。
当然去年卖那个还是很划算。今年估计也得750k - 800k了。
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这套看不懂
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说明mullum mullum片区的状况不错的自住房子 也迈过1m的门槛了。
11 hobart st 1m+
1 paxton st 1.15m
22 Georges Road, 1.24m
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这是朝大天朝看齐的节奏啊！
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如果按照ICSEA排名，ringwood南北两个国办中学排名其实差不多。
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为什么 11 hobart st 只有1。01m?
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除了排前5名的国办中学会好些，其他100名内的公立中学都差别微小，若拉上私校一起排，前5到前10的国办中学也去到很后面了，买ringwood没必要谈校区的，norwood secondary和ringwood secondary一个熊样。
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RIngwood 规划很远大明确。
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