https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-124078090
房子：
内部还算整洁，但是层高只有2.4米，走进去觉的很压抑
地形：
地方正+平，加分。
门口正中一根冲天大电线杆，硬伤扣分.........
背后一条莫名奇妙的council reserve ，硬伤扣分.
地理外置：
离大主路high street 不到100米，硬伤扣分
就这样一个诸多硬伤的房子竟然给几家同胞抢到快1.3 （[email protected]）， 楼主表示无力吐槽
发几张图大家自己看吧
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拍卖实况
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拍卖实况2
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sold
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手机转播实况，图片没法调整，大家多包涵
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怕不懂英文搞错数？尼码这算创新了吧，可申请实用新型专利
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1. 背后的reserve地下埋着电路管道。不算硬伤。少了个邻居挨着。（而且这个reserve是半封闭的，所以不用担心安全问题）
2. 离主路距离够了，不算硬伤。其实high st非高峰期不算繁忙，而且没卡车，噪音问题并不严重。glen真正的大路房要算springvale，balckburn和ferntree gully。
3.我觉得的如果在这里生活可能面临的问题是高峰期开车出入high st rd。因为没有红绿灯。不过好在这房子所在道路并不繁忙，应该不用等待太久。
4.单看照片，5房，近700平的地，房屋不新，但maintain的还可以。房屋布局个人觉得不错。（很多人觉得的厨房在中间的风水上的问题在我看来就是个屁，不信这个），但有一个问题：中间的厨房如果多面都是open的，不利中式烹饪油烟的排放。
5.失分点在于carport，没有garage。从地图和平面图上看，carport，后有大门（？）同院子隔开，而且后面就是平地，所以需要可以搭个铁皮garage，停车，放健身器械，或者储物，或者弄个小的中式灶台。
（仔细看了下，这个carport和deck是挨着的，如果后面搭个铁皮garage，反而没有原先的好看，所以忽视garage的建议）
6. 关于价格，1.3算合理。
7.再补充一条，这个房子一个最大的硬伤，就是出入都只能靠high st rd。如果去学校，或者上面的那个公园兜不方便。
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我个人不喜欢后面是空地+前面电线杆的房子， 这种房子我一般都是看到照片就直接pass 了......
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宇宙中心好房子不多了，边边角角大家赶快抢一抢
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被你一说，看了下这个月附近卖的这个房子
www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-124267510
门前也有一根电线杆+ K.A 小主路，破房， 也卖了1.23
好吧，主楼的房子虽然后面多了个空地，但毕竟房子要好点..........1.3确实也不算太贵的离谱
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High st 今年年初/年中卖的几个房子差不多在1.17-1.2 左右
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glen学区外感觉意义不大 不过居然也这么夸张了
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GW非学区对华人来说住住还是蛮方便的
最主要价格要可爱很多
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校区外1.2, 1.3 还可以买到。
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84 knight drive glen waverley sold for 2.3m 新房。地700多
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你好，可以问下这个价格是哪里看到的吗？找了下，在realestate上没有记录，去年地卖了两次，开始840K，第二次卖了105K。后来off plan的新房挂在realestate上一段时间（Biggs代理），并没有卖掉，广告也撤了（可能是和中介解除合同）。现在卖了230K，是哪个中介？
当时看过这个房子的floor－plan，觉得还不错。5房4卫，楼上有健身房，小厨房。不知道这个房子的造假要多少，而且房子应该快造好了？
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卖的价格是建房子的builder说的。他也是开发商。里面的plastering 是我们做的。
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no good location
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收拾收拾准备过节吧，让房市也休养一下
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lz不看bentleigh，转战glen了呀
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价格涨了好多。上年买了现在觉得捡了便宜
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Bentleigh 最近太疯，让我换个地方静静
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价格还可以的。
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啥时候卖的啊，没看到有广告啊
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好坏在glen啊，.ringwood，knox都这价了
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建筑材料，人工都上涨，现在盖个房子都很贵了，房子涨价是正常的。
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