澳洲Fence被邻居strata雇的砍树公司撞倾斜,维修费是否

在澳大利亚房产房屋





情况有点复杂,急求有法律知识或者相关精力的足友帮忙出出主意。

邻居是一片villa, 由strata管理,前段时间,strata请了Action Arbor来砍树,工人施工中,驾驶抓树枝的车,在楼主面前撞了fence,fence虽然本来就有晃动,但这次一撞,fence就撞得有40度倾斜角,并且上面撞了一个小窟窿。

当天就发邮件去strata,发现场照片,告知情况。strata联系砍树公司,砍树公司当天派人悄悄地把小窟窿那块换了板,但是没有修复fence倾倒的状况。

第三天,strata回邮件,说他们和砍树公司一起看了现场,砍树公司坚称自己的车没有进过这个区域,也没有和这个fence有接触,并且称这个fence原来就是倒的,和他们一点关系没有。Strata表示站在砍树公司这边。

我从手机里调出砍树公司在fence前面驾驶那台fort lift工作照片,发给strata,告诉他们,这家砍树公司在说谎。strata把邮件转给砍树公司。砍树公司随后打电话给我,改口说承认撞了fence,但是只是造成了那个小窟窿的损坏(他们已经修好了),并没有把fence撞倾斜,所以不会再来维修。

我把砍树公司在电话里说的情况邮件转达给strata,然后strata就沉默了。

今天,strata公司说,安排了一个fence维修公司来修fence,但是说要双方共同出钱维修。 维修的原因是fence本身老化,并不是那次撞击。

查过网上资料,如果是邻居雇佣人造成了fence损坏,是需要邻居自己来修复的。

现在我手里有:

1. 他们施工的照片,fence当天损坏的照片和相关email。(当时我不知道会有这个撞击,也没有录下撞击当时的视频。拍的照片都是撞击后的了。)

2. 这条fence也连到另一个邻居的家里,在他那里也造成了小部分损坏,并且牵扯着他家这块的fence一起倾倒。这个邻居愿意作证,这个fence在撞击前是没有倾倒的。

这样的情况,我是同意还是拒绝share bill?如果拒绝,估计strata公司也就把事情撂在一边了,那么 需要怎么来处理僵局呢?


评论
報保險公司,他們會幫你解決

评论
直接上小额法庭,填个申请表,你有这么多证据和证人绝对能赢。

评论
如果很旧了就不好说了。照片看看。

评论


感谢建议,完全没有经验,不知道从何下手,能否给个相关链接?或者关键词,我查一下。

评论


感谢回复。fence本来就是两家共有的,不存在他们出一半钱,我就占了便宜的情况。这片fence确实有一定年纪,但没有倾斜,只是被撞的这一段完全歪了。还牵扯到连着的fence。

评论
大家各出点钱修好fence以后安心些也不是坏事吧?

评论
1)砍树公司应该有保险
2)希望你们家有保险
3)谁破坏谁负责

评论
请教一下,在悉尼如何走小额法庭?需要请律师吗?

评论
老外素质差的多了去了

评论


1. 砍树公司有保险,但是人家一口咬定,撞了fence但是没有撞歪。不修!
2. 我家有保险,但是用英文查了网上的经验,说这种没有把fence撞到的情况,是很小的事件,不值得去报保险公司。
3. 按网上查到的法律来说,对方strata自己顾的contractor撞fence,就应该他们自己和contractor沟通,无论如何都是他们自己来修。但是他们一直试图让我们自己和砍树的去谈,现在没谈拢,他就开始要和我们5/5分帐修。完全就是推卸责任。

评论

所以,我们就应该受气吗?

评论

那你晚上把fence推倒吧,之后报险。指明这个是因为砍树公司造成的。


评论



评论
虽然砍树公司一口咬定他们没有撞歪围栏
但是LZ有证据证明砍树公司之前为了不赔钱撒谎,后来见瞒不过去只好改口,我想这件事就算去了法庭,法庭的原则应该是Balance of probabilities,应该也不会怎么相信砍树公司吧

评论
Local court 有管围栏的法庭,先要求对方修,不行就去法庭,6年前好像收70元

评论
真不明白为什么会有人觉得55分修fence还不错?不管fence怎么样,有多旧,想不想换那是另外一码事,可以商量55分换新fence。但现在是被砍树公司撞坏了,砍树公司就有责任要修好,要不就恢复成原来的样子!LZ有证据是他们弄坏的,凭什么他们的责任要55分责。支持楼主讨回 公道!法庭告他们

评论

我就是想他们加个柱子,把fence扶正。我从来没说要换新fence啊

评论

说了人家不干…哥,你能说些有实质的吗?比如如何上小额法庭
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...