如题，各位朋友，新买的公寓想换地板再搬家，可是物业公司Bright & Buggan说必须开会（Annual General Meeting）之后才能审批，而这个会要明年才能开。如此说来算是遥遥无期，一直觉得搬进去家具都装好了再换地板，操作起来会很麻烦，有过同样经历的朋友，请支招：我这种情况是不是只能等效率低下的物业审批？ 如果搬进去再换地板，有没有朋友这样操作过，是否很麻烦？
非常感谢！
PS：图片是strata by law对于地板的说明和要求。对于C.3，请问各位的理解是什么？我是否需要花2000块钱找ACOUSTIC ENGINEER 做report？还是说只需要提供地板和underlay本身的certificate report就行？
再次感谢！！
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Engineering laminate不用审批
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看楼盘大小，你要是问我，我会说just do it：）
当然你得确认楼下不会complain
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找个安装地板的中国人，悄悄的换一下就行了，复合地板换起来很快的，根本不要通知物业公司。
当然正规渠道是先得到物业公司许可，那你就有得等了
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谢谢回复~
我们就是想换laminate，也反复和strata公司强调是laminate不是timber，他说也得等开会审批才行……
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谢谢回复！
Wentworth point 的楼，算是大型楼盘了吧……关键strata公司bright&buggan特别轴，告诉我明年开会，直接背过气去……自己直接换怕到时候strata找麻烦，再罚款之类的不至于。 楼下住的是朋友，这个绝对没问题。
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谢谢回复！
如今被迫走到这一步，偷偷换我们已经在考虑了，但请问如果strata发现，会有什么后果……
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楼下是你朋友你还担心什么啊，直接换，你要等strata同意，就别搬了
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没什么后果
strata也不能罚款你 除非和你上庭
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感谢回复！
号称大公司，完全不为业主考虑，做事教条！可是要换strata也不能我一个人说的算吧……
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让他去吃shi
你只要sound rating五星 没事
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恩恩，我做了些调查，上庭的话council会站在strata那边，到时候肯定就罚款之类的扑面而来了……
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恩恩，但楼主胆小啊，怕strata发现告上council，就完蛋了……
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You can pay and raise a special meeting to get approval
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Strata又不是康嫂，它能拿你怎么办？
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好，那请问这种被发现会怎样呢，自己一个人在澳洲，如果事情闹到council那边，怕不好解决。真是好着急，感觉这边一点都不人性化。
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Council才不管。strata只能上法庭告你。但如果你铺的地板符合澳洲的规定，它也高不赢。大胆谱，strara基本无计可施。
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感谢回复！
如此看来，物业公司真是鸡肋，想想还要交那么多物业费，也是醉了。麻烦请问，如果我偷着铺好了，然后再走正常程序申请，批准，如果通过了就彻底稳妥了？还是说会招来麻烦- -
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罚款也不是council罚的 ncat
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Strata 上法庭费用也要开会让业主们同意，谁吃饱饭管这种小事？
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哈哈，好的理解。非常感谢，我去和地板商商量一下……
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underlay选符合标准的，然后让铺地板的给你出certification，这样你的手续就全了
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bright&Duggan
我们小区要换物业， 这个公司还是候选呢。看来都一个吊样
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都差不多，除非你加入EC，做chairman可能会好点
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自己换，谁也不用告诉，没有你的允许，不论strata还是OC都不可以进入你的房子
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自己换，谁也不用告诉，没有你的允许，不论strata还是OC都不可以进入你的房子
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