请问现在买房人还会用build inspect吗?这个一般需要多久可以完成?
有合适的inpector推荐吗?
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找买房律师或过户师,他们会推荐会指派的。快的话,一般当天就可以给你报告。
报告会写的很详细。主要就是看 major defects, 就是结构性问题,地基下沉,和白蚁。
报告中绝大部分都是一些无关紧要的。我看到过墙上有个钉子,墙角线黑了,热水器旧了,都会写在报告中成了缺点。二手房肯定会有很多旧的地方。
你可以咨询律师的。
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肯定要做啊,不做你怎么放心住进去?检查的人会告诉你房子有哪些问题,哪些需要修了。有的东西你如果早修就没事,晚修就该出大问题了,然后花更多的钱。
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而且还是砍价的好机会,拿着有问题的报告更好砍价。
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看看合同,一般合同里都会写着The purchaser acknowledges that the purchaser is purchasing the propertyin its present state ......., 已经付了定金后,只能和卖家商量,卖家不同意的话,一般也没办法。合同上写着呢,除非你不要定金了。
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一般旧房都会有一些小问题的,只要不是结构性大问题,像墙体大开裂,地基下沉。小问题还是可以接受的。
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现在是卖方市场,买家基本没得选择的。这样检查一下,需要多长时间?半小时够吗?多少银子?谢谢。
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从房顶到每个房间包括拍照一般1个多小时。几百元。
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请问是几百?
有合适的人推荐吗?
谢谢。
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