老公已经给了定金，看到各位回复我犹如吃了苍蝇般蓝瘦香菇，大家散了吧，既来之则安之
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买了不是要106+40=146万贷款，加上印花税5万就是150万贷款，哪里来的70万，当然你的套房可以出租。求解
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贷的起就贷，贷不起就不买。或者把apartment卖了。
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1.研究一下周边的房价，看看这套值不值得买
2.研究一下自己的收入能不能贷到这个数字，如果进入升息周期，能不能撑得住
现在不是要大家抢房今天不买明天就卖光了的高峰阶段了，别急，仔细的想想
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贷款40万， offset 有30万， 其实一共是贷款10万而已。 106万的楼花， 加印花税是111万， 按4% 算， 每年45000 的利息。 如果如果租金到手600， 每年要贴税前14000， 还行啊，
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他说的是贷款还差40万，已经扣除Offset了。
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量力而为还是冒险一搏
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蓝瘦
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其实就是花税后差不多10000一年，去赌 房子会涨价吗？ 应该说是去赌钱会贬值吗? 好像不应该用问号。
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那贷款不是120万？
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对的，贷款是120万。
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压力山大 老公刚到家 他说搞错了 先给了3000定金hold住了房子 看来他铁了心要买了
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关键你两个收入多少？不说没法分析
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香菇
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有450平方米的地吗？
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正好这个数
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建筑面积有28sq吗？
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自住房是那个公寓？
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我还没有这个数据
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量力而行
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是的啊
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现在是骑虎难下了
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连房子多大都不知道，就要下决定买不买？
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这个是自住房的话，至少要看看房型图，开车去周边看看
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自己衡量。。。
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你自己的自住房应该涨了不少，你们两个又都工作，压力没那么大。关键你们上班会不会太远。
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不买
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关键是能贷出款吗?
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买. 现在不买,将来更难了. 那么多人都在预算里,还往上冲几万几十万的才买到房子的.
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楼主给你点正能量吧 我现在搬来kellyville了 这边现在在规划和发展中 以后应该会很火的 我买的也是house land package 我家这附近 我知道的租房的大部分都是西人和年轻家庭 我左右邻居都是租客（房东中国人）
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