意外重重。一共只有3个西人竞争，其中一个一两轮以后就退出了。中间没人出价了，中介回屋和房主商量，应该是还没到房主的心理价位。出来后居然说这个价也可以卖了，后面也很平淡，价格再推高不到6万块，成交了。比最初的底价只高出不到20万，13%不到。真心祝贺买家，挺不错的价格，房子状况也很好。我都有点恨不得自己可以买了。 拍卖真是看运气啊。
几个月前同一条街上同样地块的房子，破破的，两个房间的老砖房，也只比这个便宜20万左右。当时那个拍卖火爆呀，最后给一位同胞拿下了。要入住得先装修的状况。
如果是我，宁愿多出这20万，买今天这个。4个房间，可以直接入住的。真有点替同胞不值。
话说，这是不是也有点怪圈。如果预算限制下选择买大地破房，多半要跟builder竞争，反倒价格上去了。我估计还有一下原因，咱同胞好象普遍不喜欢木头房子。看下来砖房的价格也相应要高些。其实要说住得舒服，状况好的木头房子，怎么也比破砖房好呀，还省了装修的功夫。
随便感慨一下。个人观点。萝卜青菜，各有所爱吧。
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哪个区
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too late
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砖房当然贵了。
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大致贵出多少呢？%
同等条件下比较。
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对木板房有异议还是老观念。
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是的，我个人挺喜欢维护得好的木板房，特别是那种很有风格的。可惜家里人不喜欢，当初买房子的时候，被否决过不少。
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板房缺点冬冷夏热，隔离不好。造起来价格差很多，如果是双层砖的中间做隔离的就更贵。不说别的，光砖和板差20w也是可能的。
没听说有朋友喜欢住板房的，预算有限除外
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双砖房比板房的造价成本要高25%-30%，前者冬暖夏凉。
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我说的这个肯定不是双砖房。而且，一个是两个房间的砖房，一个是4个房间的木板房。造价能差多少呢？何况砖房年久失修，木板房维护良好。换了我，差这20万，肯定选木板房。
话说双砖房也没有传说中的那么完美，坛子里好象讨论得不少。
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砖房的造价肯定比板房高很多。
不过目前的实际情况是，绝大多数二层的房子，二层外层材料也是板材或者泡沫。只是一层是砖。也就是说很多人虽然说不喜欢住板房，但其实都是住在板房里面。
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各有所好，木的后期维护也很重要。
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板房其实一点都不差，美国加利福尼亚基本上都是板房，因为那里经常发生地震，只能建板房。板房维修容易，不会出裂缝，至于什么冬暖夏凉，我住过双专的房子，也住过板房，热起来，冷起来都差不多，可是价钱差多了
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总觉得板房防火性不好吧。
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运气
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