澳洲求教: 砖墙渗水

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求教各位大神,

最近发现我家车库的砖墙有渗水现象, 感觉不是从屋顶楼下来的, 我有检查顶部, 是干的。
仔细看像是砖与砖之间的水泥缝里渗进来了。

Builder有来过,检查屋顶说是好的, 没有漏水现象, 后来 在墙外补过水泥, 但是还是渗水。

上周下过两次大雨, 一次十分钟, 我出去看已经渗得满严重的, 还有一次5分钟不到, 我去看, 已经潮了, 感觉水进来的很快, 而且是整面墙同时潮湿, 所以不像是从屋顶漏下来的。

但是渗水的速度有很快, 感觉那水泥完全没有用似的。

已贴图,不知道有没有人懂这到底是不是砖墙间渗水? 有什么办法可以补救吗?

谢谢。。

IMG_7750(1).JPG IMG_7748(1).JPG IMG_7746(1).JPG




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水往低处流,从最高渗水的地方找起。

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如果是under ground,需要在墙外面做防水。楼主是新房还在保修期吗?

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房子是一层的还是二层的?如果是二层的,看看是不是两楼的水管漏水?水管都是走在砖墙与内墙之间的,如果水管漏水那要把砖撬开,找到水管然后修水管再把墙壁用砖封起来。

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可能是雨水管的问题?

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一直在找,但是除了砖与砖之间,没看见其它地方漏水,郁闷啊。

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房子是一层的, 但现在发现漏雨的是车库的强, 就是一面砖墙,没有别的。。就觉得如果是直接从砖与砖之间的缝里漏进来,那也太快了,但顶上又看不到有漏雨

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墙一侧在土里?

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笔误, 房子是两层。。

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算是在土里吧,具体我也不懂啊,,有讲究?

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还在保修期, builder有来过, 好像是补了砖与砖间的水泥, 但一点没管用。。请问防水该怎么做呢? 这种砖墙渗水很普遍吗?

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可能是土里的水饱和渗出。你家地斜,低侧顺势做的车库对吧?

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有没有想过找人看看风水?

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砖墙与泥土之间应该有一层防水层,防水层出了问题就会漏水,水泥是挡不住的。除非把墙外的泥土挖走才能重新再做防水了,其他还有什么办法?请教一下专业人士吧

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或者从里面做 negative waterproofing

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LZ, Brick walls are by no means waterproof..
看这个http://www.askthebuilder.com/brick-water-repellents/

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不懂啊, 我家地势的确不平, 但有坐地基啊, 土里的水会渗上来?


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你是指地上的泥土吗?

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谢谢, 我会仔细看的, 不好意思, 我好像级别低,没法给分, 再次谢谢

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找到原因了么?

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泥土里得水份会顺着地势走,如果你车库在低的一侧,水在流走的时候会遇到墙,砖墙本身不挡水,在土里的水分过度饱和时,水只能从砖墙缝隙或者水泥那里出来。砖也吸一部分水,所以砖也是潮湿的。这和地基是两回事。解决方法是挖trench到地基,做排水管,砖墙外侧刷防水,再回填土。youtube上有视频,搜basement wall trench drain之类的关键词看看是不是你家情况?

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我家这面墙是和邻居的boundary wall. 盖好之后应为邻居投诉墙高,council下令整改, 尤其两个月前用高压水冲洗过邻居那一面, 因为之前的水泥乱七八糟的, 之后就开始渗水了, 我怀疑是和用高压水枪冲洗有关系, 但builder说不会, 而且来检查也看不出有屋顶漏雨,现在找builder他们也不理了, 真心很郁闷。

前两天大雨我一直在观察, 一开始下雨墙就开始渗,但是渗到后来,雨没有停,但是却不渗了

所以觉得很奇怪。。。

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还没有

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那你这面墙渗水的地方在邻居那一侧不埋在土里?

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我这边地势高,当时地基也打得高,所以那边应该没有在土里

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mark

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我家车库也这样,,,问过一个很大的装修本站不支持任何群,,,说就是这个样子,车库都这样,正常现象

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那跟土里的水没关系

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这种情况最大的可能性是水槽堵了

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水槽堵了?? 哪里的水槽? 屋檐那个吗?
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