澳洲Mel Berwick这个区买自住房 请大家帮忙

在澳大利亚房产房屋




楼主是穷人,现在想在berwick买自住房,求大家帮忙分析分析这个区。主要为了孩子上小学,还有安全。另外我比较想买可以步行20分钟到火车站的。以princess highway为分界,有火车站,医院的那边比较好还是另外一边比较好,哪边算berwick的新区和老区?请对这个区了解的朋友讲一下。分分回报。

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帮顶,真不清楚。
在老区开过几次会,很漂亮的咖啡馆,很leafy.
据我住那区的朋友讲,那里的新区新房要注意防盗,很多家热水器,水龙头还没入住就被偷了。

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帮顶,真不清楚。
在老区开过几次会,很漂亮的咖啡馆,很leafy.
据我住那区的朋友讲,那里的新区新房要注意防盗,很多家热水器,水龙头还没入住就被偷了。

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princess highway 以北为老区
eden rise那边是新区

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这个区是不是很难涨起来?就因为它离city太远吗

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这个区学校挺多的,但是因为离市中心太远,价格好像永远涨不起来

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有点远

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可以去悉尼上班了

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房子很新,地也很大,60万左右可以买到很好的房子。大环境也还不错,特别是北边老区,新区the chase也很好,治安如何就不清楚了。
生活还是比较便利,有火车站,医院,小学一般吧,好像有间精英中学,需要考试那种。我觉得不太理想的地方是房价不太涨,离华人区远了点,出去下个馆子不方便,早高峰开车去city会很堵。

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其实楼主可以考虑一下ringwood

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应该是以M1(Princess Freeway)为界吧,以北为老Berwick,有150年左右的历史,好的小学如Berwick Primary, St Magret 都在老区,医院也在老区,Monash和精英高中也在附近。房价已然不低,House基本要六七十万了吧。但是老区很漂亮,有一种生活在山里的感觉。

以南为新区,有 St. Johns Wood , Chase等小区,Chase这块价位偏高,我感觉规划也好些,绿化带、Playground很多,而且购物游Eden Rise Shopping Center。如果是Chase 这块, 500-600平的地,价位要在48-55万左右吧,如果地的面积上了600,基本要55万以上了。

St. Johns Wood 这边稍微便宜个三四万的样子?
还有湖边的那片,也便宜一些。

另外,提醒LZ注意洪水去,靠近湖边的有一点点地方有洪水隐患的。

以上是基于自己的看房经验,非专业人士,瞎看瞎分析,仅供楼主参考哈

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补充一下:M1以北,C407以西的那块也不贵。最贵的就是M1以北,C407以东这块成熟区域

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去my school 查学校,berwick有好几个公校,其中berwick PS
还是没有校区的学校。现在是IB学校。

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感覺 Berwick 的房子也不是很便宜﹐ 漲了很多。

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预算也就是60万吧 ringwood买不到house了吧?

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精英中学叫Nossil High,从九年级起开始招生。

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Berwick还不涨啊?这两年都从40多万涨到近60万啦!不能因为人家基数低就这么说人家!

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哈哈
分分都加完了 等明天回来里再继续给你们加

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是依据居住地进学呢?还是需要考试和排名才可以进?

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精英高中,考试才进的

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水深火热的悉尼人民羡慕墨尔本房价affordable!

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我也看中berwick,半年前我觉得50W随便买个满意的,现在已经饱受打击,今天向地下手了...地段好的450以上的地基本都靠抢的节奏...真是醉了..

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昨天我去看个房子,至少有7个家庭去了,中介一去就通知我们这个房子已经under offer了

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我们不会是....看的同一个吧..我昨天也是..下午一点的那个,门都不给进....给跪

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