澳洲悉尼Chatswood的东面和西面House价格对比和选择问题

在澳大利亚房产房屋




请教各位:为什么同等条件下的房子,Chatswood东面的house比西面的价格要贵出将近一倍啊?一条Prince Hwy将Chatswood一分为二,目前感觉到的是东面house地平、地块比西面小、商业区、火车站,而西面有学校、更安静、地面积更大、街道有些坡度。到底什么因素导致东西面价格差这么多?将来有没可能价格差距会缩小呢?如果这样,买西面不是更有潜力啦?如果预算够的话大家都会怎么选择啊?

评论
整个north shore都这样
如果预算够当然东面啦

评论
以前我也有相同的问题,研究了好久,结论是:能买东边一定买东边

评论

跟上楼主的问题:chatswood东边Victoria路北边和南边如何选择?
具体点,北边的24 blakesley和南边的11 stanley如何选择?

评论
请LZ把原帖修改一下,Prince Hwy 无法把Chatswood 一分为二

评论

抛开房子本身条件不说,个人更喜欢victoria ave北边的房子。24 blakesley胜在位置更近商业区和车站,估计走路10分钟够了,另外它旁边就有个公园beauchamp park,社区环境更胜一筹,但听说是在保护区内,重建可能性小,地偏小了点。11 stanley地更大,房屋本身条件感觉更好点,就是离主街稍远了一些。这两个买来自住都是不错的,价格估计都要到3.5m吧。

评论

两个确实都很好, stanley那条马路略吵,但其他条件都很好,房子维护的真好
我也更喜欢 blekersley,和中介聊了,这个中介太狡猾,可能也是第一次开放的原因,不说guide range

评论

有研究过Chatswood这附近区域比较好的口碑不错的私校吗

评论

这倒没研究过

评论
西面不叫chatswood,叫chatswood west。


评论

我指的Chatswood西面还是chatswood的一部分。Chatswood west和Chatswood西面,这是两个不同的区域吧,google地图search一下,Chatswood west已经不属于chatswood了。

评论
土豪们来145吧,才2m

评论
本来就是这样,听很多鬼佬说过pacific highway历来就是穷和富的分界线,不是现在才开始的。买东边的吧,别无选择

评论
东边好无疑

评论

24 blakesley 价格预期略低于 11 stanley. 两个都在保护区内,地段是blakesley好, 但stanley那个地大不少,房子也更好一些。

评论

745有啥?一堆出租房而已
house的地都那么小,好意思说豪宅?
居住人群大部分是十年前的builder, 也就一百万不到买的,现在高价买得都是投资,人家自己不住
白天office还有些人气,一下班就好寂寞。不明白为啥跳楼的那么多?

145是自住区,居住环境远超过745,别看周末华人多,大部分都不住在145。
今年145的shopping centre 会有大改动,等着瞧吧


评论

如果有能力就都买下来 ,要不然就看买得起哪套买哪套,如果有能力买2套中的任何一套但买不起2套就买贵的那套

评论

你可真会忽悠呀

评论
貌似现在pacific hwy西面的房价也赶上来了,唉,估计也是迟早的事。。

评论

西边近school和station附近一直不便宜,只不过西边面积比较大,而且好多人搞不清和chatswood west的区别,所以觉得整个pacific hwy西边都便宜

评论
哇,这个帖子又被翻出来了。年初11 stanley卖了3.35,大面宽,720的地,双砖,装修上成!卖了3.35
半年后对面10号695板房卖了3.715,哪说理去

评论
西面以centennial路为中心两侧几条街一直挺抢手的,现在价格也全面上2.4了
新晋中介Simon de最近很受欢迎,两口子性格相反,一个朴实木讷还略有几分害羞,一个精明势力,以前就他家周天拍卖,现在也有几家中介搞了

评论

chatswood有三个购物中心,多个电影院,eastwood至少差两个两级别:)

评论


还有一个proper theatre,马上还有metro

评论

Simon那两口子是挺能卖的,成交价都很高,就一套在west parade上的卖了很长时间了

评论

现在房东胃口都大的很,而且这种搞Pre auction的一般都是房子不上不下但房东预期还挺高的,等有缘人吧
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...