NSW: 法文清晰胜出有悔-罚
QLD：如上
VIC：法文不清晰（卖家雇佣律师追责，不追可能就散了）
SA，WA，SA等地未知
感谢网友分享！
通过拍卖竞得的房产没有cooling－off period
但是
When is the property sold at auction?
There is no legally binding contract until both buyer and seller have signed the contract of sale.
If you are the successful bidder at the auction, you:
will be asked to immediately sign the contract in the terms that were on display prior to the start of the auction
cannot make the contract subject to conditions without the agreement of the vendor
will not have a cooling-off period
sign the contract before the seller, to make your formal offer to buy the property. The seller accepts your offer by also signing the contract
have to pay the deposit specified in the contract (unless otherwise agreed).
When you and the seller have signed the contract and the deposit has been paid, the sale is binding and enforceable.
The sale is finalised at settlement when:
all checks have been made
the title and transfer documents have been exchanged
the balance of the purchase price has been paid.
如果，拍卖胜出后走进屋子，坐下来把文件摆开准备签字时。
突然，后悔了，觉得刚才有dummy bid，觉得拍的价格太不值了。
说：不好意思，我不要这个房子了。
结果会怎么样呢？
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之前不是有个帖子犯了类似错误，然后还收到律师信了，等他更新进展
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那就是有一拼
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C版主你搞个众筹，让大家人人做房东不就得了
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你是指签合同之前还是之后?
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NSW 和 VIC不一样吧
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法律没有明确规定，这中间的地带就要看卖家的态度了，如果再卖的价格明显低过原来的话，可能就会坚决追究，法律程序会雍长和浪费金钱，卖家会衡量值不值得了。
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见过一次，落锤后后悔，一溜烟的跑了，没等到合同摆眼前。
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然后拍，众筹者做dummy bid，然后。。。炒火某个区？
想想整个人都不能冷静下来了
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啥人都有啊
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肯定是签之前。死活不拿笔。
转身出门，没人能拦住吧...
但是，会承担什么后果呢？
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英文摘录Consumer Affairs Victoria
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靠谱！
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第二高的肯定不能再放走了
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万一哪天拍被买家来这么一手，有好有个应对
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nsw不一样的
但我认为nsw比较合理，不然vendor亏大了
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这想法不错，有搞头！
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重拍，差价你补
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要打官司才拿的回来
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nsw怎么回事？
拍了就是你的了，反悔10%拿来？补下次拍卖差价？
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VIC的可以逃跑不签合同，没追究
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真的？
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这个看了有点紧张
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肯定追究，请个拍卖官难道不用钱？
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谁紧张啊，是房东吗，如果是房东，就跟拍卖师说正式拍卖的才算钱，不然免费重拍
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是啊，尤其第二高不要呢
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real knowledge!
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感觉vic不靠谱啊。。。没事去auction捣乱。。。。
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买家要骑着摩托拍卖 卖家要拿着板砖守着
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估计卖家会很火大 要求赔偿？
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