我们申请interest only的贷款，但是broker告诉我们银行会按照PI的方式计算还款能力，难道不能按照IO来计算还款能力吗？谢谢！
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听broker的
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不同的broker告诉我不同的结果，所以疑惑。
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那就太神了，同样的信息 计算出来的结果是一样的。我们用的都是统一的银行计算器。
不过银行的banker可能会得出不一样的结论，会能多贷一点
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按pi贷的多
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贷款年限为30年， 如果全部是PI 相当于平摊在30年还清，如果你申请的Interest only５年， 银行计算是你必须有２５年还清所有贷款的能力，那么平摊到每年的额度就会高于３０年，所需要的收入也相应升高，银行当然不会考虑你只还利息，他考虑的是综合收回贷款的风险。
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银行不仅仅使用本息一起偿还 通常还会把利率提高到７.２５－７.４来测算你的抗压能力，市面上这个抗压数字最低的也到７％本息一起了
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本息同还比光还利息要借得多
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Broker讲得是对的，同样收入I.O 会少贷。
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