想在St lves附近买个townhouse，主要是为了学区，家里有两个宝宝，预算有限，看到一个townhouse，房型不错，但是条件是一定要55岁以上老人住在里面，楼主的妈妈超过55岁了，问了律师，只要有住在一起的里面有老人就可以了，所以想问问其他利弊， 有没有了解的可以分享一下
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好像现在买的话，房子要在老人名下，而且老人百年归老后，房子不可以继承，只能卖掉。
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律师说可以就是可以
中介一般也知道，那边很多这种房。很可能买入便宜一点，卖出也会便宜一些。涨幅是一样的
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还有这样的房子
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限制就是以为卖也只能卖给55岁以上老人，房子不能出租。房子升值比较小。
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不能出租啊？我同事现在想买Randwick的这种公寓，她听中介说可以出租，是不是在忽悠她啊？
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不能出租的，本来就是给人养老的，所以限定价格，因为按理说会有一个护士24/7，老人可以按钟叫救命的，好的区要排队很多年才可以买到
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以合同为准
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养老公寓慎重，陷阱多多
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可以出租，但是一定要租给老人，其实还包括残疾人。主要要看合同上的限制条款，是规定一定要居住的人是55以上和残疾人，屋主可以是任何人
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便宜30％？
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55 = old people
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明白了，看来同事被中介有意无意地忽悠了， 她说中介说租给谁都行， RANDWICK不愁租，租金也不低。
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以后继承人也必须55岁以上，不然就得卖掉
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应该是可以出租给55岁以上的人。至于owner有没有年龄限制就不清楚了。
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请注意，这种房子资本增值部分不属于你，走的时候还要交一笔巨大的费用，另外每月管理费用也很大
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错错错
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能出租。租客55岁以上就行。
这种房子一般不咋地。
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谁说的，又不是retirement village
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这个就要看合同里面的限制是针对住的人，还是owner了，一般都是住的人
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