澳洲2016 年10月墨尔本东区得1场集体拍卖

在澳大利亚房产房屋





昨晚在MANNINGHAM CIVIC CENTER有一场RAY WHITE的集体拍卖, 我抱着观摩学习,管中窥豹态度看完了大半场 (看完了18个中的14个)。觉得市场确实比较平静,APARTMENT 无人问津。集体拍卖-新鲜却不太有效的售房方式?

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-templestowe-123623906


这个房我觉得是今晚排名前3的好房源吧,排在第一个拍卖,非常慢热, 拍卖师用力叫卖 985000 最高叫价然后入小黑屋交流去了。 拍卖过半后,拍卖师宣布sold,有兴趣的可以猜猜价




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不知道如何贴链接

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难兄难弟篇

所有的apartments全部VENDOR BID PASS IN  470K -570K

6/17 CHURCHILL STREET, DONCASTER EAST

105/927 DONCASTER ROAD, DONCASTER EAST

36/877-881 DONCASTER ROAD, DONCASTER EAST

1/17 CHURCHILL STREET, DONCASTER EAST

107/927 DONCASTER ROAD, DONCASTER EAST




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没有啊,我觉得非常冷淡

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SOLD BEFORE AUCTION

2/6 REARK COURT , TEMPLESTOWE  , 非常锋利的刀片房, 卖出价是我听到的本场最高 1.25 million, 可能是西人买家?

2/14 Mantell Street, doncaster east. 唯一一个我参观过的房子,除了是1 OF 4, 其他都是优点,我觉得阿,校区,交通方便,3房3厅, $780000

4/42 Bundoran Parade, Mont Ablert North 不好意思没听清

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开发用房

7 Bamfield road, Heideiberg Heights 还有有点小竞争的,坐在我隔壁的美女最后发力860,000拿下。

29 Coorie Crescent,Rosanna, 明显比上面那个好,拉锯战从西人加入开始,居然100一加,拖拉半天910,300 我觉得全场最抵

40 Cassowary Street, Doncaster East , 近1000的地,但是介绍说只能开三块,西人开口1.2 million,最后竞价1.42  VERY CLOSE TO RESEVER,但是还是PASS IN , 排在第11拍卖,结束后座位空了一半



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集体拍卖一般都是什么时候?

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2/3 MORINDA CRESCENT DONCASTER EAST

拎包入住的TOWNHOUSE, 835K ON MARKET,  865K SOLD , 我觉得可以来一个

34 GRANGE PARK AVENUE, DONCASTER ,两个华人女中介非常卖力的鼓动一中年男子出价,1,090,000  ON MARKET,缓缓拍到1168000 SOLD

35 CHERYL CRESCENT, FERNTREE GULLY

两队华人小夫妻志在必得,一路从550k 竞争到719K SOLD

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只看过这一场,我也不清楚

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7点进场的时候大概200人,9点 我走的时候不到30人还有4个拍卖

1/28-30 Arlington Street, Ringwood

2/215 High Street, Templestowe Lower

3/12 Glenmanor Close, Templestowe

107/927 doncaster Road Doncaster East (这个我在难兄难弟里提了,估计是vendor BID)

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请问,集体拍卖和在周六举行的普通拍卖,有什么区别?

什么样的房子可以进行集体拍卖?

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我觉得是不是周六太忙排不过来了?
等我参加两个周六拍卖再来回答有何不同这个问题
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