现在是低息，至少还要维持几年，投资房还贷压力不大。房东们卖房没有还贷款压力，卖不卖无所谓，价格不合适就不卖了，或者放在市场吊贵人。房子长期看涨，手里有房总比两手空空靠谱。
卖了房，估计还是要再买. 现金贬值的年代还能有什么投资选择？无论投资升级还是自住升级，一卖一买的成本很高，首先是印花税。买100万房印花税是4万，200万印花税接近10万。其次是中介费。1.5%左右的中介费，现在房价那么高，算出来的中介费就很高。所以房东能将就就将就了，升级换房的人也少了。
银行贷款已经收紧，贷款量缩水30%，原来能贷款200万，现在变成140万了。升级已经很难做到，甚至自己刚卖掉的房子都不能马上买回来，因为贷不了前几年那么多的贷款。
市场house房源紧张，经过前年的涨幅，现在不会立马暴涨，但温水煮青蛙，慢慢涨一段时间，半年一过也涨不少呢！所以房东们都在等等看....
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没人卖房子了
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啊怪不得我我看的这区最近没什么房源
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现在卖房的都是刚需多,我见到最多的房源是房东老到不行卖了去养老院,或趁着清醒做财产分割,还有离婚这些都是不能等的.
那些想升级的房东估计就不轻易放出来,因为的确不容易换.
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房源突然在8月份没了
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今年年底前也就现在市场上这些房了，再出来的今年settle不了了
估计今年上市的房子也就是去年的6成左右，关键是好房还少！
明年再降一次息，会引燃另外一波高潮，历史会证明去年底是房市大底！
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真是错过了最好的时机
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怎么感觉悉尼的房子不涨就是跌了
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国内也是惜售 去年抛一线公寓买澳洲豪斯的今年抛可以多付好几十万澳币 谁卖房谁亏
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卖了房，估计还是要再买. 现金贬值的年代还能有什么投资选择，这句话说明所有一切，市场不温不火的时候很少有好房，即使条件一般的房子也不见得便宜。
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话糙理不糙 ：）
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现在也就unit房源多:)
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没错 看不到什么房子上市啦
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卖房之后的升级的确是个问题，中介费和印花税是个大数字，贷款也是个问题，所以就别折腾了
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现在新house拿出来卖的多，很多是2014年左右买地然后推倒重现盖的，现在都拿出来套现了。
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如果美国没有跳票年底或者明年年初真的升息，澳洲还会继续降息么？
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是的，很贵的
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自住的都喜欢新一点的房子吧，住起来舒服
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哈哈
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