澳洲领居修fence强占土地,求高手支招

在澳大利亚房产房屋




领居开发商造了4套townhouse快完工了, 最近重新修fence, 居然把fence往我家院子里移了大概15cm. 有照片为证。以前离carport的距离可以放iphone和半个巴掌。现在只能放两个手指。打电话去coucil 投诉,council说这种事情必须找人测量,然后找律师告。感觉很麻烦,但是如果开发商不肯不fence退回去,拼了老本就要告到底。相信有官司缠身,他这房子也不好卖。
请各位有经验的前辈支招,怎样能快捷解决此事。另外求推荐靠谱的测量师。

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修FENCE的时候没看到吗?

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这种人真噁心 本来建房打扰了别人不说 现在还闹这么一出

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Land survey first.

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他要造fence没发fence notice么。。。

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他既然敢这么明目张胆,也有可能是原来fence位置才不对,他现在只是拨乱反正。
先问他们要title re-establishment(边界确定)图纸看一下到底是哪方的问题。

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先测量确定是否占你地了。

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你得先测量了先,不然怎么知道原来的位置是对的呢?

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这个要用数据说话楼主先别急

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说不定你站人家地年数已久, 现在刚刚拨乱反正

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别急!
既然这么做 一定有缘由!

盖房子前的测量不是比划着玩的!!

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这个确实要有数据说话,不是以原来的fence为准。我家和邻居重新修fence,就重新测量土地分界

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可以到council或要对方提供survey报告,给surveyor打电话确定边界,不用再量了,应该有记录

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修的时候不在啊

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闹心

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房子快完工了,还能要到survy吗?给survupr打电话就会提供边界数据吗?

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以后在自家fence边要种树,做好百年记号!

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最傻的是,上礼拜刚找人把fence树修了。花了700多,这倒好,给领居腾位置挪fence了。唉

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说得我晚上都得先回家量一下,做好记号。后面要开工了,是要重做fence的。

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去civic center 要领居的survey 就可以吗?白马city council有人要过吗?

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1、如果已超过三十年可保持原来位置2、测量以政府位置图

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旧的不一定准

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再重新种啊!一定要选好树种,速生树和一长就十几米高的树要特别注意。如果没有忌讳,塔松挺好打理。

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当然可以要到,record都有,其实确定边界时,如果有修改,surveyor有必要通知你

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surveyor不会通知你,他只是确定一个位置而已。谁有疑问自己找surveyor,他可以再收你钱

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这个确定的位置其实是有标识的,一般用红色喷漆标识,surveyor可能不会直接告诉邻居,但owner或builder有义务通知邻居标识所在。自己找surveyor要报告可能会被要钱,但找owner或council要不应该会被要钱

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任何时候都可以叫人做survey,大概1千刀

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以前的不一定准确
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