新买的房子合同上也就是那个title search上写的大小和https://www.planningportal.nsw.gov.au/find-a-property 这个网站上查的差了一点。 到底是哪个更准确呢？ 发现邻居的房子在title search上和我是一样长短大小的地。但在这个网站上却比我大。 这是为什么呢？
谢谢大家
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很奇怪，几乎所有网站都显示邻居比我家大。但是title search 我们应该就是一样的呀
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都不准确，survey重新量过最准确
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要准确就找个 surveyor 量量吧。
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那比如如果合同上title search分地的那张纸写的是500sqm，但survey重新量过是498少两平米算是问题吗？ 谢谢
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理论值与实际值的差别........
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偏差总会有的，2平米正常，不是什么大问题
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也不知道你是有意还是无意举了这么个例子
在vic的很多地方，500m2是道坎，量变引起质变了，这个就一定要慎重了。
一般情况下，2m2误差不是大事。
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只是随便举了例子。
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survey为准，网站数据误差在10%以内。本人实际面积远远小于网站标称面积，council每2年发来的valuation的report上面的面积一本非常接近实际值。
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你的面积是比网站的小。但如果survey的面积比title search分地deposit plan的那个小要怎么办呢。是不是说明和邻居之间的fence位置不对？
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land survey不管fence的，你的地址有lot number，到council拿到土地的原始分割，然后按此进行测量。测量完事以后可以告诉你你的fence是否有偏差。fence的位置不代表任何东西，只代表fence在那里
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看楼上
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谢谢大神指教！
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你直接在google map上量一下就行了。
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那如果是这样，是不是买了房子最好都叫surveyor做一个report呢？ 有事早处理以防这个adverse possession呢。 另外title insurance 管不管这种事情呢
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怎样才能加分呢？手机上好像没看到这选项啊。
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好像做这个report也不便宜吧
话说我也有这个问题
请哪位大神解释一下吧
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