我前几天已经出了一个offer, 中介说房东那边不满意价格，希望我抬高，但我现在又不想抬高，然后这个房子还没卖出去，房东还在继续开放，然后我出的这个offer是中介让我直接在购房合同上已经签字了，只要房东一签就会成立的了。这种情况下我是可以再给其他房子出offer吗？因为我也着急买呢，现在这个房东又不满意价格，但也没最终回绝，我现在有点不知道怎么处理这些事情。。还有我可以给很多个房子同时出offer吗？因为喜欢的有好几个，但每次都签了合同的话，万一有两个房东都接受了，我也买不起两个房就要违约一个赔钱了吗？一般该怎么操作啊。。
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在不知vendor是否接受你的offer之前，你哪能上来就签合同能？签也可以，但你要注上expire time。现在你最要紧的是，马上给中介写封email首offer的截至时间，如果已经超过3天以上，如果vendor还未签字，你也不想要了，那就是became invalid。
如果看中一个房子，一般是是email一个 interest of expression, 不是签合同啊。这个中介太坏了。
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这样买房会受骗上当的，哪能随便在合同上签自己的大名啊？让律师看过了吗？
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我第一次出offer也不懂，他就车我去他办公室签了。。说都要这样的。。合同上好像没有到期时间啊？有法律规定三天后就自动失效的吗？已经超过三天了。。
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没 ，中介说购房合同都是标准合同。。
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那现在该怎么办，以后出offer都邮件给个interest of expression吗，要拒绝这种签合同的要求？
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这要看中介的人品了。
如果你不想要那个房子了，就马上就txt中介，问Vendor现是否同意offer是否已经签字。不管是否回复同时email他受已经超过三天了，offer已经失效了。交过定金吗？大定或小定？
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没交钱的，就是签了个合同，所以现在是已经超过三天，自动失效了吗？
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有你这样买房的吗？如果楼主认为买房和买菜差不太多就可以这样办！！
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没交钱就P事儿没有.
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48小时内中介有打电话来说房东不满意这个价，希望加价的。。然后我说我考虑下。。钱木有交的。。所以只要不交钱都没啥事吧。。那以后又有中介叫我直接签合同来出offer我该怎么说啊。。就说我发邮件给个expression of interest吗？正常出offer也不应该交定金是吗？
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新手不懂啊，当时看了挺喜欢就被中介牵着鼻子走了 。。估计当时要我交钱也会交。。你们一般都咋做的？整个买房完整流程该是如何？出offer都不签合同也不交钱是吗？
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中介让你先签很普遍的做法。这样他好去push房东。
你可以发email给中介告诉他一个deadline。如果之后你取消你的offer
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你不想要了的话直接找中介要回合同，继续寻找呗，等他干啥
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都是这么操作的吧。
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你出价不够，房东会把你出价划掉的
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offer有时间限制，这个一定要搞清
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默认超过3天就offer实效，你把那个offer合同仔细看看时间有效性。
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哦哦看到了有3天失效条款：“This offer will lapse unless accepted within [ ] clear business days (3 clear business days if none specified)”
谢谢大家，学到东西了
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不放心的话 直接邮件给中介说OFFER IS NOW INVALID
搞定
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这个是正解，楼上好多人不懂不要装懂吓楼主好吧。出offer正常的做法都是直接在合同上签出价，相当于一个单边合同，房东接受的话，就签上自己那部分，合同就生效了。买家可以在合同上指定这份offer的有效期，如果不写，默认3个工作日，过期自动失效。即使在有效期内，只要房东没签，买家在任何时候都可以withdraw offer, 只需要书面通知中介就行。此外，通过私售（非拍卖）的方式成交的房子，都有3个工作日的冷静期，所需要付的罚金也只是很小一笔。
楼主唯一做的不符合流程的地方是，看中房子，正式出价之前合同应该先给律师看一下，主要是在sec 32房东声明部分，对房屋的各种前世今生有说明，律师会解释给你知道。对于二手现房，除了sec 32以外，其它部分基本都是标准内容。
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这是正常操作。Offer就是签在正式合同上，如果房主同意他也签上就成交了。房主同意你的offer但没有最后签字之前,中介都会打电话通知你,如果你不要了，或者又决定买其他房子，就告诉中介不要了。没有问题。我问过中介。你和你的中介确认一下。
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大侠，签名多过明星了吧都？
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糖豆糖豆 说得很有道理啊
楼主：你这样做太被动了！人家中介就拿着你的价到处问，谁能出得更多。
谈判应该是告诉中介一个数，然后让他跟房东沟通好了回头来找你！（你要告诉他 你也在看其他房！）
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如果第四天你改主意不要那房子了，打电话过去，中介还没有找到更好的offer，也许会马上push vendor签字卖了，签名的日期随他说呀。如果这样的话怎么办啊？这里有些人是专门炒房卖房的，合同翻看一下就明白了，比过户律师还内行。稳如大伟。。。像我等小白，买个房子要把半辈子的积蓄搭上，岂可如此随意啊？
签合同前，那能不让律师看一下啊？
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