澳洲PR，人在国内，每月流水不算高，且没有澳洲境内流水。在MELB的一首公寓楼花预计今年底12月交房。因为政策锁紧，所以四大行贷款比较难。现在听到有2种办法, 求大牛分析 and 支招！
1. 之前中介推荐汇丰，结果现在汇丰也收紧了，从开始帐号即开到现在6个月，且要求每月流水比较高。目前汇丰贷款经理看下来说只能贷4成左右，那和之前预计的6-8成相差很大，个人觉得首付这么多压力比较大，都不用说全额付款了（如果贷款下不来的话）。可是如果实在不行，损失10%定金也是不小的数目，很焦虑。
2. 另一种，据说房价总额的1.5%手续费，其中$2000是打通关系费用，不管成功与否都不退款。申请四大行，7-8成贷款。可做澳洲境内流水。 因为是包装出来，且不算正规途径做，又没有guarantee成功，所以这个就心里没底。
恳请问各位大牛，我这种情况该怎么办呢？还有其他的办法么？ 万分感谢！
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先同情一下。
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第二种就是作假？
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现在贷款很难 海外收入朋友悉尼的公寓都扔了 mel还能转吧 转出去吧 如果转不出去 基本砸了
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第二种好像很不靠谱啊。
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第二种才收2000，真够便宜的
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第二种被骗的可能性更大
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1.5%房价啊
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赶紧回来找工作吧
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关键问题不是海外收入，而是你墨尔本市中心的楼花
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PR，真实海外收入，并且能证明自己长期在海外的话能做啊
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跟家里人借点呗。
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果断止损
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2.听着就像胡扯
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野路子呀
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差不都把，就是做一个澳洲境内流水...据说不能申请其他家，只能exclusive唯一，因为怕conflict。听说有审批通过的，但这个有风险，真心怕万一搞砸了其他又不能申请，就废了。。。
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对，能做，但现在公寓楼花，海外收入，流水不够高，贷款成数就很低
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太一语中的了，就是这个贷款卡着特别严格。。哭
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是的，这个算了下也不便宜，而且$2k 还是non re-fundable。。。
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第二种资料造假 有啥问题 到时候都是你的责任 这和海外收入造假还不一样 澳洲境内造假 还是小心一些吧
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新加坡银行，新闻都说了 在抢海外收入贷款的份额。
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找信得过的人给你账户打流水，不过一般都要求半年，你这时间有点紧
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第二种方法挺逗的，还没有听说过
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2真TM黑...... 银行根本不需要所谓的境内流水
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打通关系
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除了打流水，还需要雇主证明吗？我朋友没有公司肿么办。。?
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有政策就就有对策，各种creative 的野路子。。。
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证明一般不需要，没有公司行不行的话，你的咨询broker了
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我们都活着累。。。我公司老外同事和他老婆刚在墨尔本市中心买了个2手单卧室小公寓，贷90%,然后转身买了个M135小车开开。问到为啥贷90%，答曰，省钱买车啊！
我深深的感觉小老外们活着真不累。。。。
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