买unit还得调查邻居？
某邻居经常拖欠strata levy，body corporate找追债公司，产生的费用，算到strata levy里，大家公摊。我认为不合理，准备找manager理论。
应该是谁拖欠，算谁的头上吧。
大家有没有遇到类似情况？谢谢
更新：manager回话，追债费用是strata levy垫付，然后继续向欠债者追还这笔费用。
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真是倒霉 ，我目前为止还没有遇到 住unit 就是可多烦事
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是挺倒霉。我觉得拖欠费用属于公司和该邻居之间的事情，跟其他人无关。
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不合理， fair trading会管这个吗？
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确实不合理
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还有这事。。。。。。。。。。
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谁拖欠，算谁的
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楼上正解，我问过
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還有這不公平事
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虽然感觉不合理，但确实是这样的，body corporate是独立法人
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晚了交有罚金
但是感觉罚金不足以支付追债公司的收费
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先oc出 但可以记在lot owner帐下
我管我们小区四户的strata 有一家老赖 我就给他10%利息加上去 然后来封律师信 最后他卖房律师全部结给我
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学习了
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Strata 是这样的,所有产生的费用业主们分摊。
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所以绝对不买公寓
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我家刚刚从house搬进 unit 麻烦事也是一大推， 不过住unit 也有很多好处和house比 ， 比如说 unit 没有house 冬天冷 ，
反正是住什么房子都有烦心的事。
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我们小区也有好几户不交STRATA~~~
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12楼正解
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也没什么不合理的， 物业最初的定义就是代表全部业主的利益， 由业主负责他们自己的物业维护。 物业获得自己的工资。 当然现在物业管理没说的这么简单。
好比你和邻居一起商量大家SHARE COST，做FENCE， 可是你没时间，人不再， 找个监工帮你负责， 你给他一些劳务费作为他的时间开支。 FENCE做完了， 邻居突然表示不付钱， 不和SHARE， 然后人消失。 FENCE工人说活做完了，跟你监工催钱， 你监工应该咋办？这个FENCE的钱现在工人就要， 说你们事情和我做活的无关，监工说， 这个和自己也无关， 自己酬劳只是应该负责监理活按时，正确完成。那钱应该谁付， 就这意思。
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在 NSW 追讨这笔费用，肯定是以owners corporation的名义来追讨，那么追债公司/法律费用等的承担人就是全体业主，但全体业主内部可以根据strata law把这笔费用加到那个欠债人的levy里面
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能详细讲讲吗？你自己管理strata？听说法律规定必须找一家公司管理，是不是真的？谢谢
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当然可以自己管理 只要别的owner都同意
我管了十年 levy一分没涨
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strata出的，但是欠款那家还钱时候，也要把这笔费用一起还给strata的
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请问你在哪个州？Essential safety指的是什么？
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nsw
小型strata自管的不少 例如四户及以下的 villa
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我所持有的一个物业就是这样，那个鸟人债台高筑，无力偿还。现在还没找到变卖他的资产以抵债的方法
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还有这种事情
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