澳洲请问哪个银行接受casual贷款?

在澳大利亚房产房屋




两份工作,一份parttime超过三个月了 一份casual也做了8个月了,broker说只能贷33W,说是casual工不承认,咨询的时候不是这么说的呀。。。
不敢贸然直接去找banker谈,免得留下记录。
请问到底casual工算不算收入的?

评论
可以的呀 哪家银行都接受的呀 时间短是有点影响但是应该也是能做的吧 换个broker试试

评论
你这个broker不专业啊 连最大的CBA都接受casual 3个月以上的工作收入 只要你有流水入账 有正规工资单,

评论

我流水很正常,网上quote出来都是最少40W的,刚开始咨询的时候说55W贷80%没问题,昨天说了没两句就叫我找别人,难倒我条件真那么差,很郁闷很郁闷

评论
两年前我也是casual的工作
当时broker说bank of melb或者CBA和ANZ都可以做
最后选择了CBA
一点问题都没有的申请下来了
当时给了过去6个月的bank statement
提供了2周的payslip
希望对你能有帮助

评论
现在不行啦 好难

评论

网上quote不准是正常的  这个你可以去任何branch或者broker拿个preapprove

评论
CBA接受casual 3个月以上

评论
ANZ

评论
各家银行对 2nd Income 要求都不一,你的情况有银行是两份工作都可以100%算进去的。



评论


评论
都可以的

评论

做casual工每周工资都不一样吧,有多有少,你知道银行是怎样计算年收入的吗?

评论

可能跟去年年底以来各银行收紧房贷有关

评论

做casual工每周工资都不一样吧,有多有少,你知道银行是怎样计算年收入的吗?


评论
具體問題,具體看,不是想象中的。。。。需要full assessment才能知道

评论

好一点的政策是看3个月平局数据

评论
都可以的

评论

我的casual工和parttime工加起来的fortnight收入基本很平均的,他们要三个月pay slip和流失都可以给出的,两份工作都有salary package。
年初只做一份casual,自然casual工收入高,四月开始一份parttime 一份casual, 自然casual工就做的少些,结果把年初的casual pay slip发给broker看,她说前后差太多不稳定,那不废话吗?我有其他工作当然那个少,又不是全拿casual工作贷款,所有工资收入都是入CBA的,但那个broker说她不做CBA,我不知道为什么,本来也无所谓什么银行,只是觉得浪费了CBA的好record。
还拼命叫我找朋友开假收入证明,我说那没有流水记录,她说不要流水记录,然后我说我找不到,没有朋友做生意的,她说那就帮不了我了。然后我也就算了。想我不弄虚作假竟然贷款会这么麻烦,弄得我都想give up买房了

评论
换个broker

评论
曾经用casual在westpac做过

评论

3个月还是6个月?
怎么有人说6个月?

评论

3个月


评论

casual贷款时候会只给贷70%吗?
谢谢

评论

Just did one in July through CBA. 3 mths for casual. need 2 payslips and CBA also requested bank statement to show salary credit.


评论

批80%吗?
知道其它银行可以吗?
谢谢

评论

80% for sure.
don't know other bank

评论

Thanks.

评论

哪有不做CBA的BROKER  作假做上瘾了吧
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...