澳洲房子今天settle, 为什么到现在都没动静?

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5月买的房子,终于今天settle了。可是现在都几点了,怎么一点消息都没有呢?

我们人在国内,settle交给律师处理。昨天问了HSBC,说是贷款账户今天会开,然后直接会从我们的账户内扣钱。可是直到现在,律师也没声音,中介也没声音,银行也没声音。去看了下账户,我们的钱还在,贷款账户也没开。这是怎么个节奏?

settle到底是个怎样的流程啊,到底怎么才算settle完啊?到现在都没消息,不会今天settle不了吧?



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更新:

律师来邮件,说已经settle好了。等我们下次去拿钥匙就可以了。哦耶!

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律师应该知道今天几点settle的。

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这个情况问过户师,是双方律师交流

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帳戶的錢得第二天才會轉,應該是三點左右settle的,你可以去問問律師,照這個時間應該已經settle好了,可以去拿鑰匙了

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我们这个律师,只有她通知我们的份,我们问她什么几乎都是不回复的。真是捉急。

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这个问题你应该打给你的律师...

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请问一下,一般来说是律师会亲自过去查收房子吗?还是中介去的?因为我们都在国内,现在也没人通知我们任何事情,也不知道钥匙在谁那里。还是说要3点以后律师才会告诉结果?

我们的律师经常是问什么都没回复,所以都懒得问她了。

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律师就一封邮件,说是已经book 了今天做settle,然后就没消息了。

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直接打个长途问?通常是settle时间的一个小时后中介收到confirmation,然后就可以拿钥匙的了。

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查收什么啊。。。就一把钥匙。。。。在中介那


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钥匙在中介那边。没有人会去查收房子,除非你委托了什么机构或者个人。把房屋保险买好吧。你人不在这里,等于房子空关。

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no news is good news. 打电话直接问律师 几点去给中介拿钥匙!

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钥匙在中介这里,双方律师都不会到现场的,只是交换文件和跟银行联系划账而已,等确认了settlement,你的律师会通知你和中介settle完毕,然后你可以去中介那里拿钥匙。你在国内,那房子的final inspection你做过了吗?没人通知你做?我只能说你的律师太差了

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律师的电话是律所的座机,很难找到她。平时都是邮件和微信联系的。

算了,再等等吧。

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问一下律师吧。

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没人通知我做任何事情,我也只能说算了。

自己做好最坏打算,大不了房子里一团糟,重新装修罢了。都到这份上了,只能拼RP了。



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哈哈,心态好!祝你一切顺利。

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当时中介是说过她可以帮我们去查收房子,但是后来也一直没有消息了。这个看似中东的女人,我觉得是很不可靠的。

房屋保险倒是在贷款下来的时候就在HSBC买好了。但是很奇怪,上面就写了一年957.21,每个月79.76,也没有让我们付钱。也不知道从何时开始生效。

第一次澳洲买房,什么都不懂,每一步都觉得晕晕乎乎的。

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中介是服务卖家的,让她帮你查收房子,最多看一下大门还在房顶没塌吧,那些细枝末节的东西还是得自己看。

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恭喜

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啊哟,就在我急得四处乱撞,发发牢骚这当口,收到了律师的邮件,邮件里就说settlement was effected this afternoon.然后就是thank you everyone for your assistance.

很客气,终于知道settle好了,然后我是要干什么呢?

是不是这样就表示律师这边的工作都结束了。我只要联系中介拿钥匙就可以了?我可能要下个月才会过去,是不是钥匙就放中介那里就行了?

然后我什么都没有吗?地契房契都押给银行,钥匙在中介那里,我什么都没有?除了要付钱

澳洲买房很没有成就感啊,还是因为我人不在澳洲的缘故?没觉得自己有房子的感觉,好失落。

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楼主是不差钱的主啊

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是的,你什么都没有,只能拿到几把钥匙。
不过你要房契有啥用?放银行还免费帮你保管30年呢!放身边万一丢了可不好玩

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就是差钱啊,为了省两张机票和住宿费用所以才没过去啊。

话说,最糟糕的情况可能会怎么样?房子应该是空的,东西房主都搬走了。总不会把墙都给砸了吧?

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看律师呀

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我没有什么恶意哈,多说2句
从你对澳洲买房的了解,感觉是新移民或者海外买家
settle可大可小,平常老百姓买次房基本都会比较上心(比如多了解下买卖流程、保险之类的)

settle时,房子是不是空了,谁也无法保证,也是有发生过settle之后留一大堆垃圾的;电器都给拆走的等等

楼主不在澳洲,好像也没有委托中介进行出租,房子就变成空房,保险也没有买的话,换作我,我还是愿意买张机票回来安排一下比较安心啦



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哦,你问我最坏的情况啊,我觉得就是哪个熊孩子一把火把房子点了吧,如果这个时候还没有房屋保险。。。真是哭都哭不出来

楼主抓紧买个保险吧,网上就好买了

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关注

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说的是,反正房契也不是我的名字,有钥匙就行

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谢谢你的提醒!

我们04年就移民了,但是一直在国内。现在买房是为了孩子过来读书,所以这个房子是自住的。

孩子年底过来,我们原本计划在9月底过来收拾一下房子,所以这次settle就没再过来。房子里电器是都没有的,不知道洗碗机会不会留下来,也无所谓。我只是担心水龙头要关掉,不要水漫金山;门都关好,不要被别人闯了空门住在里面;房屋结构不要有损害;生活垃圾都清走,不要把房子里弄得臭哄哄的就好。
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