一直没弄清对于楼花这东西这么算的
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按交换合同日期为准
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6月21号前，也就是6月20号午夜12点前，对方律师把你的合同交换了，就OK了。
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买楼花应该只是付定金，要等房子盖好才是正式交换合同吧
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交了10%后双方合同签名就交换了。
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那买楼花的不就惨了，等于提价4%？
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对于6月21号以后的楼花海外买家就是如此
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谢谢，我还以为要settle 时候才算交付，stamp duty那个时候交
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请教，如果夫妻双方一方pr，一方等待pr下来，买房子，二手房，律师说要交房款一半的extra4%，建议是先pr买，回头再加非pr的名字，是真的吗？怎么感觉这么诡异
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据说拿到pr之后还要呆满200天才能豁免？
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你是对的。
另外，公民没有这个限制，但也要填表。
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那就是说之前TR呆的天数都不算？ 非得PR拿到之后半年多才能买房 头疼
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我觉得应该是在拥有PR的前提下，要买房就要待满200天。比如说我一拿到PR，然后搬回国住了3年再回澳洲，回来后我想买房，还是要交额外印花税的，因为在买房前虽然有PR但都不住在澳洲。不过我也不确定，如果有人肯定这个条款，还请把原文贴上来
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对的
an individual is ordinarily resident in Australia at a particular time if the indicidual has actually been in Australia during 200 or more days in the period of 12 months immediately preceding that time
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买楼花是交10%或5的时候就已经交换合同了，看你之前的合同呀
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谢谢，帮海外朋友问的。
如果不是楼花，都是最后settel时候再交的stamp duty
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