澳洲房子土地值不值錢漲不漲只需要考慮一個因素

在澳大利亚房产房屋




那有钱人多的地方有啥特点呢

评论

有钱人多的地方没有楼主,他是穷人

评论



评论

因为他用繁体字? 哈哈哈哈哈

评论

俗话有说:男别起错名,女别嫁错狼

评论

我不同意。

地产环境好都涨, 有多少钱办多大事。 好区土地涨价快, 也会有排出效应。贵了就把不少人挤出去了, 除非社会贫富人口比例发生大变化。 中产全部变成富人,而且这个区有特定需求。不然这些需求会传递到次好区,然后逐层传递下去,造成全面涨。

本来有钱人那么多钱砸进去的就应该需求更高的回报。 扔进去几百万一年没20% 回报还真不如做其他的。 毕竟资产多应该追求回报更好的。 如果你有身价几百万, 一年20%的增值你都看不上。真看好区, 真没几个是炒房子的,人家一年1个million轻轻松松, 房子多少钱都不卖, 而富人买房子绝对不是靠这个房子赚钱的。 所以富人多的地方真的自住功用大于投资。反而中产阶层区更有投资价值, 而且不需要占用很多资金。 除非捡漏, 不然一个城市个个区价格都是按照人口结构上百年自然调整好了的, 如果以后澳洲移民人口加速增长还是中产区值得投资而且不需要占用太多资金。

评论
这也算一家之言吧

评论

赞同

评论
说到底还是location啊

评论
楼主应该再琢磨琢磨一下你的逻辑。为什么一个区会有钱人多,而且越来越多?  

有钱人都爱买靠学校,靠商场,靠医院,靠海,靠火車站,而且应有尽有的区。

评论

你没看他/她名字

评论
只需要考虑: 有钱吗?

评论
所以应该买银行附近的房?银行钱最多嘛!

评论
搞笑吧,
20年前, 在一百万可以leppinton 地区买下一个100公顷的农场, 现在一公顷的行情是1.8M. 靠得是啥?
其实土地价格最关键的还是看政府规划。要是政府一百亿砸下去。能让auburn变mosman。

评论
这只是你的观点而已。

评论
那有錢人應該住哪?都快沒地方住了

评论

赞同

评论
知道个有钱人只有一个自住房,从不投资买房,可能看不上这点小钱

评论
有钱人不在乎房子涨不涨

评论
独到

评论

有道理!

评论
新闻不刚说vic人口增长 2030年会翻倍

评论



评论
有钱人的地方贵

评论
周边环境,和距离city的路程吧。


评论
普通人以为富人也跟自己一样关心自住房涨不涨,就跟农民以为皇帝用金斧头砍柴一样。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...