如题，在14年买入了wwp的楼花，只是一个一房的小房子，中介告诉我今年11月应该会settle，自己什么都不太懂，想问下这里的达人，应该是什么时候去跟银行或者找broker商量贷款的事情啊？如果自己去咨询，需要先准备什么文件吗？
可以的话想问多一句，当年买入时大概560k，各位了解行情能帮忙给点意见，现在那边的一房估价大概会是多少呢？
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再等等，不急。
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自己就怕贷不下来，家里LD已经说了我好多遍，说我什么都不管什么都不理....
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那你就现在去问呗。收入没问题的话，提前三个月联系Broker办理。broker找个靠谱的就行。我去年被一个SB耽误一个多月。找broker这种事得看命。
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自己先做做功课，了解一下各大银行的Rate。
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如果你们有本地收入的话，倒是可以不着急。可以找broker或银行，先做一个贷款预批。
如果是用海外收入来贷款就比较麻烦，需要尽快联系broker。
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我尝试问了几个broker但是感觉不太好谈，就是都叫我交给他们做，然后才能告诉我信息，所以我到现在连基本的信息都不清楚；而本来负责我房子那中介真的不太靠谱，我问他各种事情他都是含糊其辞，所以决定自己去问问broker
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我两都有本地收入，这个我到时没有太担心，唯独担心自己工资不高（不到60k）会不会影响贷款
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两人都有本地收入，已经比大多数人强了。
那就找一个broke咨询一下吧，就能知道你能贷多少了。最好是先能一个贷款预批。
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lz是PR吧，如果是的话，应该完全没有问题。
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交接前两个月去做贷款就够时间了
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是PR，就是担心贷款和估价
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估价应该没问题，真的有问题的话，也只能换银行，这方面broker基本上没办法。
是PR，有两地收入，应该没问题（Veda也没问题的话）。
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可以现在就找BANKER啊，
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楼主下个月做都可以，我看你还是直接找BANKER。5６０K的房子，贷80％＝44.8万。不需要太多的本地收录。利息IO大概在4.05％左右。
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如果11月settle，10份开始做贷款就好了。因为做太早了，开发商还不能开放房子给银行做估价，贷款申请也只能放在那里等着。如果楼主是本地收入，那就没什么好担心的。估价应该会是你的买价，你自己准备好另外的10%外加stamp duty的钱就行了。
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