澳洲请教墨尔本买房决定前需要做的事情

在澳大利亚房产房屋




最近一直在看房,也有一些目标区域,对于看中的房子在拍卖出价和提offer前都有些什么需要关注的信息?现在每次就是open的时候去转一圈,看看一些表面的东西。也找中介要了几个房子的section32,但是回来以后面对几十页的文件不知道关注重点应该是哪。麻烦有经验的朋友给指点一下吧,越详细越好啦,跪谢!


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找个conveyance给你看看,免费的

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帮顶

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借楼主的地盘弱弱地问一句,这个conveyance是个什么人?去哪里找啊?

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自己看么。。。。楼主好牛X
找律师或者过户师看啊。。。他会帮你把重点找出来的


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过户的   很多华人做的  一般还都做贷款 收费普遍比律师便宜
Box hill  很多的

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就一点提醒 auction下来的房子是unconditional的 不管怎么样都要买的 所以最好提前做好功课  比如白蚁 结构检查什么的  最重要的就是贷款别出问题

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想起前几天我一鬼佬小年轻同事,第一次买房,工作到一半和我说,他决定今天要出一个private sale的offer。我随口问了句,你合同看好拉?他呆了一下,说:没有。。需要看?
再过了一会儿,和我说,合同没找到。。。

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多看我爱我家版。。。

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过户师啊,或者律师就更给力了,不过律师不给免费看

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sec32这种文件自己多看几份就懂了,大部分是套话,关键看卖家申明和房子地块、管道之类的。

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看卖家声明什么?能不能请高手详解?

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多在房版混混

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这个太可爱啦!!!

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卖家申明都有常规内容,主要看里面有没有特别的内容,或者特别的回答。一般都是nil为主。

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不是高手,知道的有residential zone, overlay, caveat...

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Caveat我不太明白,能不能解释一下?

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