澳洲房价降了吗?布里斯班八里坪2层5房,十多年新,

在澳大利亚房产房屋




周六刚拍的76万,貌似位置不错,房子不错,看不出有什么缺点,为什么只卖76万?

32 Leelaben Place, Eight Mile Plains, Qld 4113

http://www.realestate.com.au/pro ... le+plains-122579322




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我也在想这个房子怎么回事,等专业人士来分享

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不了解这个区, 不过房子品质不高, 建筑成本很低就对了.

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已经批了吗?

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八里坪  哈哈  有点像老家吃土鸡的地方

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我也没有去过。但据说此房质量很差。布局也不好。

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这Floor Plan, 整个房子完全没有方正可言, 起码很多华人不会爱这种layout.

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只有600多平的地,旧装修,(不要被图片骗了),房屋结构不是很合理,不正。location在八里坪的边上,不是正中心,附近有无高压线?如楼上所说,如果附近有空地,要么建房,要么是高压线经过地,flood area.

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有悉尼墨村的机会,华人谁会跑到布里斯班去?

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谢谢,请问八里坪中心位置大概在哪里?

我原以为这个location是八里坪比较好的区域,因为它旁边的 Regal Place 和Bordeaux St一层房子一般都要75万左右,例如:

1 Regal Place Eight Mile Plains Qld 4113
一层的房子,三月份都卖74.5万了。

http://www.realestate.com.au/pro ... le+plains-121765850




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设计是斜的 ,谁愿意买?

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宁愿加20万买29号。同天开放的。1号整体布局一般,但是房间偏小,很暗。29好太多了,是鬼佬卖家自主的,装修打理都还行。

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布里斯本 呵呵 人人说是漏 无数 好几十层的大公寓 一个月前去 溜达了下唐人街(知道在B不算中心)但好歹是CITY 一个人没有啊 饭店10关八九 就一个卖东西奇贵的超市开着 在街口一个硕果仅存的 旅行社买了几张企鹅岛的票 问美女销售 答曰 这个地方就这个样了 不要惊讶 跟悉尼墨尔本连比的资格都没有。 话说国内朋友还被中介无限忽悠 说B 是价格硅谷 结果68万吧好像买了个新赌场旁边的楼花 现在SETTLE都是问题。话说人人都投资 谁住哪?连墨尔本公寓都租不出去 B那么多咋租那?不租贷款(投机客)咋还那?澳洲崩的话崩那里那?不得其解啊

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那你觉得Regal Place 和Bordeaux St附近的位置如何?算不算八里坪中的贵区域?

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看Calamvale,最近賣得快。漲不少了。

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看Calamvale和stretton,最近賣得快。哪有跌的情況

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chinatown 是晚上去的地方...不是白天

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布村华人不去唐人绗 在sunnybank 及周围.  当地鬼佬中介是这样告诉我们的, sunnybank及周边华人区得单拿出来看,涨跌从整个布市数抬中看是不准确的.  当然, 和悉尼房价不比

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方形不好 大忌

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下午4点多算白天还是晚上

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房子质量太差,装修旧。只能卖这价。

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这样怎么能看出质量啊

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没过10点的Chinatown不算晚上

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这个拍卖我去看过。
好几个星期前的拍卖
一对老外买了
房子不正 不规则 不是方方正正
里面的材料用的都是最最便宜的,特别是水龙头,浴室之类的
当时华人不少,没一个华人出价,都是看热闹

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哦 区域问题 可能我悉尼住长了 悉尼唐人街 全天都是晚上 晚上更是晚上 星期五 星期六 晚上已经不是晚上

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竞争激烈吗?

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不激烈。就叫了两三轮。
卖家卖到这个价位应该很开心。
还有后院紧挨着一排两层楼的townhouse,在后院晒太阳都会有十双眼睛看到

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村里嘛 哪能和国际大都市相比 白天晚上还是分的很清的....
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