澳洲纠结了,求各位大神建议

在澳大利亚房产房屋




看了很长时间的房,迫于预算考虑,目前在西区沿线看房。看过Westmead, Girraween, Quakers Hill等区,不知道怎么选择了?

求各位大神提些建议,主要是考虑小儿上学:)

评论
自己顶,亟待大家建议,原先倒是无所谓,后来看到有些区域其他地方的移民太多,怕娃以后入学不容易交到朋友比较孤单。

评论
dont worried about your child cant make friend. worry about what kind of friend he/she makes with.

sorry not familiar with these suburb.

评论
buying a suburb with more Chinese residents will be good for your child.

评论

谢谢建议,我也想啊,但华人多的区买不起了呀~

只能退而求其次,看看区域内学校还算中等的地方。 这几个区感觉印度裔的移民多一些,所以稍微有些犹豫。不是对印度人有任何看法,而是对太高的比例有点担心。

评论
为什么不考虑kellyville 附近呢?那里本地人为主,2019年通火车。大地新房,好看的房子很多

评论
Kellyville预算不够啊,现在感觉Kellyville全是110万+的,穷人买房只能出50万,所以西北是不想了。

我们也就看看一些Villa或者Townhouse。

评论


Kellyville预算不够啊,现在感觉Kellyville全是110万+的,穷人买房只能出50万,所以西北是不想了。

我们目前就看看一些非主流区域的Villa或者Townhouse。

评论
换个州,行不?

评论

这是不可能的哇,家庭、朋友、老师、同学、工作全都在这边~~sigh

评论
就一个娃的好说 去carlingford买个2房unit 50万找找还有吧 你说的区印度人太多了 对孩子交朋友不好啊

评论

问题是carlingford现在没那样的价格了,涨太狠了。

评论
如果暂时没有那个条件,为什么不能先在好区租个房子让孩子上学,然后等将来有条件了再说?感觉咱们华人不买房就没地方住一样。

评论

哎,人就是奇怪的动物啊,我一直不是很喜欢租房。觉得这个是个人喜好问题吧,和是否华人没什么关系。我周围有很多朋友也愿意租房租在好点的区域。

评论

Westmead看过去50左右的Unit总是有硬伤,比如朝向等等。稍微中意一点的就55万多了。所以最后还是算了。但Westmead交通很便利,也不像Parramatta中心那么挤,未来的潜力应该很好的,据说还有轻轨要接进去。Parramatta公园也很不错。

评论

没有太多人喜欢租房子,也是因为不喜欢租房子所以我现在也住在一个能买得起的一般的区,但是我已经决定了孩子年底出生以后就开始看好一些的区,买的起就买,买不起就租,因为觉得孩子成长的这几年比我的喜好更重要。我也能理解你的想法,只是提供多一种思路。

评论

是啊,我们其实想法都差不多。不过我自己可能并不太倾向于租到那些学习很强的学校,因为初衷并不是带着孩子出来让他继续国内的那种拼命学拼命学。可能也是由于我原来就是一路懒散过来的。现在想调整主要也是不想让孩子至少能去一个氛围比较好的地方,让他能养成比较好的习惯。

其实Girraween和Westmead甚至Quakers Hill光看数据都算是第二梯队的学校了,也就是除开有OC班以及那些顶尖小学之外凑合可以选择的地方。问题在于这些学校的人群分布不那么均匀,这个就大家见仁见智了。另外生活方面除了Westmead其他两个区不是那么方便。

新移民来说的话,房子稍微靠近一点火车站有时候还是必要的。我家LD还在学车,娃也小,让他们开车出行不那么现实,这些都是一些制约因素。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...