澳洲自住小窝装修厨房以旧换新流程是啥

在澳大利亚房产房屋




因第一次装修,不知道是怎么个流程。
我这厨房有可能需要厨房房顶修修补补好,以前的cooktop是电的,不知道有没有煤气借口,瓷砖重新弄下再加这个翻新厨房。
目前是装修厨房的公司提供橱柜,bench top的买和装,我自己要去弄cooking appliances买和装,请电工水工煤气工等。
那我想知道,开工后,大致流程是啥啊?
我的猜测是找人拆完,先粉刷房顶补补修修,然后瓷砖重新来一遍,然后请煤气工,水电工看看有没有要弄的地方,但后面是先装我买的电器还是先厨房装修的来弄橱柜啥的?
然后想问下这个烤漆Two Pack是啥概念?是烤漆的统称还是这个和一般烤漆还有不一样的地方?

评论
太专业,没人理啊LZ。。。。
大家还是对买房兴趣大一点

评论
是找人拆完,先粉刷房顶补补修修,然后瓷砖重新来一遍,然后请煤气工,水电工看看有没有要弄的地方,后面是先厨房装修的来弄橱柜,再装电器

评论
版主好人啊!

评论

Y叔,那你知道Two Pack烤漆是啥概念吗?

评论

啥概念?就是烤漆啊。

评论

就是烤漆啊小盆友~

评论

先找水管工和电工 ,断水 断GAS,断电。然后开始拆除厨房。电工按新要求调整电路,plumber排水管和GAS管,再找plaster修补墙面,橱柜公司进场安装,bench top 量尺寸,安装台面,安装水槽,水龙头,洗碗机,烤箱等电器,最后接通Gas。

评论

这个流程的话我现在的cooktop是电,那我应该什么时候找GAS工来查是不是有或者需要接GAS呢?如果橱柜都装好了还能再弄GAS?

评论

你自己和橱柜公司商量好cooktop的位置,然后让橱柜公司给你出图纸。拆完厨房,找plumber按着图纸给你把GAS管安装到预定位置。

评论

有好的橱柜公司推荐吗? 谢谢!!

评论
我去年刚装修过,我来告诉你。
第一步当然是拆旧的,这个你可以自己找人拆或者叫装新厨房的拆,我建议是叫橱柜公司拆,比自己找人省事而且价格也差不多。
水电和gas,应为我是全屋翻新的,所以没确切的价格,但是我记的橱柜公司的报价好像是1200左右。
橱柜公司会上面测量具体尺寸,但是你要把cooktop,dashwash,sink之类的牌子型号尺寸定下来,可以他们装也可以自己买了装,我当时都是让橱柜公司联系帮我装的,因为它们的报价比我直接去店里买价格更低,而且还有个好处是不容易出现扯皮,有问题直接联系橱柜公司,让他们解决。
另外还有重新换石膏板,地面磁砖地板的问题,这个具体看,墙板肯定是拆了之后立马换新的,地砖的话也是先铺会比较好看,地板的话,我是最后才铺的。
我觉得LZ现在应该先找一家合适的橱柜公司,把样式和面板和台面的材料样式定下来,多跑两家基本的流程就都清楚了。
以上

评论


评论

全屋翻新大概得多少钱预算?

评论
省钱做法
量厨房➡订厨柜➡折旧柜➡改水电➡补墙面➡铺地砖➡装新柜➡买水槽➡买炉灶➡上台面➡贴墙砖➡安水槽➡装电器。

省事做法
外包➡付钱

评论

给个做厨房的联系方式?

评论

短个联系方式呗


评论
买橱柜的人可以幫你裝

评论
我去年装的厨房。你看起来是想要装气的cooktop。
你第一步应该是去搞清楚,厨房有没有连好天然气或者LPG的管线。如果没有,如果还想装气的,这个工程量和时间可不短。应该在开始做橱柜之前,就搞好。Plumber 都可以做。
瓷砖是另个一需要考虑的。瓷砖肯定是在拆完旧橱柜之后,你需要决定是在装新橱柜前铺好,还是装橱柜以后铺。
我觉得在装新橱柜之前比较好。这样如果有island可以直接坐在新的瓷砖上面,而不用做skirt,比较好看,贴瓷砖的也比较方便。缺点就是可能需要多铺个10平米,而且瓷砖工期要和做新橱柜的工期安排好了。
厨房公司一般不管瓷砖,所以,你应该先确定瓷砖谁来贴,买什么样的瓷砖。
电器,sink等的必须在final measurement之前定好,不然,橱柜和台面的尺寸没法和电器完全一致。签了合同,一般两个星期之内,就会做final measurement。最好是能够确定你要买什么,再签合同。
你还要跟电器公司讨价还价,有的你看中的东西,还不一定有货,还要留点时间,给他送货。

厨房公司会来安装新的厨房柜子,然后电工,水工进场,来安装电器等。然后是bench 的人进场,做final measurement;等1-2周,把台面做好,挖好洞,然后来给你装台面;电工 水工再来,给你finalize所有的连接。修修补补的,一般都放在最后,所有的东西都做完以后,做patch 、painting。 你可以让做橱柜的公司给你做,缺点是可能会稍贵。也可以自己去找handyman 来做。一般这种活比较小,正规的tradie都不愿做。如果没有好的handyman,还不如直接包给橱柜公司。

Two pack就是烤漆面。好处是可以做造型,可以做各种颜色,做完了很现代。缺点是不耐划。家里有孩子,有宠物,最好不要选。不然,一两年过去,全是划痕。
另外,你最好还要去参观一下厨房公司的现场,要一些做好的面板的样本。一般的厨房公司,不一定有最好的设备。做出来的效果,也是千差万别的。


评论

叙述简明,流程明了。
内行。

评论

哎,我也找呢,没什么可推荐的。想省钱就得冒风险,想质量好就得不怕花钱。

评论

的确是这样的

评论
very complicated

评论
good luck

评论
顶帖关注

评论

thanks, lot things to worry
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...