ATO 关 Land tax 什么事
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You'll only need to pay land tax If it is a rental property or you are a foreigner.
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Ato不管这个
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好像是这么回事。我的一个朋友在圣诞节前几天settlement。是个自住房，但卖家是投资房，结果要分担land tax.
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楼主看到后面这一句Note了吗？
Eligibility – To be eligible for this exemption you must:
have continuously used and occupied the land since 1 July of the year prior to the current land tax year (e.g. for 2016, you must have occupied the land since 1 July 2015)
Note: If the property is not occupied until after 1 July, the Chief Commissioner may grant an exemption if satisfied that the property was used and occupied as your principal place of residence on the taxing date
你如果自主的话，应该是可以免掉的。
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是啊。我就是这样。买个house自住，为老房东交了八千land tax。
律师说没办法免。
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长知识。
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懂了
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ATO不管这个的，归state revenue office管。
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首先恭喜这位朋友，你买的房子很值钱吧，分担的土地税就有8千，房价是不是要200万以上了？
其实付这个钱就是因为买房合同中勾了一个 land tax is adjustable-yes
不是付给OSR的，是付给房子卖家的。
如果律师看合同的时候就告诉你这个情况，并且帮你和卖方协商过但没有成功，那就等于你同意把房价加8000。
如果律师是签了合同后，交割时才和你说的没办法避免，可以说是他在推卸责任吗。
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学习了
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签买房合同的时候，就要划掉land tax这一块啊。。。难道你的律师没给你划掉吗？
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Auction的，没法改合同
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再一次说明好的律师很重要。
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交割时先交，然后向州财政厅申请退款。亲身经历，在SA
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是某年2月拍的，3月settle，申请退款后大约两周就寄支票来了，第一次申请时被拒了，说是我原来的自住房变投资了，正好相抵，估计是个新上手的菜鸟处理的，立马第二次再申请，说case by case，该交的交该退的退。
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