看上一个2003建好的公寓，该公寓49户，从物业报告里发现2009年有4户出现过漏水现象water penetration, 开发商总共赔了7000就不了了之，2014年10月6户上报说有漏水现象，我看上的这一套也有在其中，听房东说是阳台排水有点小毛病，漏水发生在阳台，物业报告显示物业花了7000刀把我想买的这套公寓漏水问题修好了。其余几套物业还在调查。每季度该楼物业管费每户交1400刀，其中400会放到sinking fund的账户中。目前物业的账户上还有36万的sinking fund结余。大家给点建议，这样的漏水公寓敢买吗？以后会不会比较难出手？
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STRATA很贵吧
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没有什么敢不敢的，只要价钱合宜，考虑到了将来的风险
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1400每季度，公寓没有健身房和游泳池，在chatswood public school的校区内
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价格还可以，就怕以后要大修，但律师说维修基金上还有36万，问题应该不大
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主要看漏的原因
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以为是rhodes某楼盘。。。
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会修不难？
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在Chatswood？
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嗯
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买还是不买，谁说了算
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有没有看strata年帐一年水费是多少？
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买家
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160-170每季度
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现在没有什么问题的apt越来越少了， 我觉得问题不太大。
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是我就不敢买。。。
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可能会便宜点，但是如果没有修好，继续漏的话，以后会很麻烦
想省钱就买，怕麻烦就不要买
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没什么不敢买的 关键是多少钱
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有问题还是别买了。
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sinking fund 36万？大修绰绰有余了吧
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为啥sinking fund还有36w那么多？
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不能买
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隐患太大，影响房屋结构的安全，维修也很麻烦的
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亲身住过漏水的房子，心累。漏水是非常难修的，而且一次次修不好是很正常的事情。除非不用上班，有的是时间和钱跟着耗，不然最好避免。
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别买
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只要能砍价神马都能买。漏水叫strata修就ok
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对的，价钱是关键
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有室内泳池的维护成本会越来越高
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请问楼主最后买了吗？住进去情况如何？
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