澳洲Strata表示不可以在新家装地板有什么办法

在澳大利亚房产房屋




我家小孩子尘螨过敏但是新买的公寓不允许装地板,有高人指点一下好办法嘛?分分伺侯。

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先看by law再说。

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铺复合的,直接上不用管~

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还管这?

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如果是unit,Apartment 。strata当然有权管,要保障楼下住户,因为装了地板,楼下住户会听到声音,如果是个神经衰弱者,直接可以去告你。

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你先看bylaw是不是真的不给装
如果是的话,再以小孩子过敏为理由,必要的时候开个medical  certificate

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照样不给装!

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買耗子買耗子

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楼上说得很清楚了 看bylaw
现在基本是不禁止装 但要求好的隔音underlay 例如regupol


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你可以找所在州对应的政府机构,比如nsw fair trading
NSW的strata scheme act并没有禁止屋主装地板,但确有说不能打扰到其他屋的quite enjoyment
如果你可以保证地板noise transmission并不会打扰到其他户,但OC依旧不同意,你完全可以去申请tribunal order

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不给装总要给个原因吧。我也碰到过,然后我让装地板公司提供他们UNDERLAY的隔音证明,STRATA后来才同意的。

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明天就去搞

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这也管啊,许多公寓都可以装啊。

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如果strata严格的话真的可以不让你装。
问问他们如果你想装,拿他们approval你需要做什么。
一般是underlay证明。

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国内的装修全是地板,也没见哪家楼上走路楼下有响的。土澳的房怎么建的?

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国内楼板多厚啊?24c m起,外加抹灰层。
地板都是龙骨打底。
但要是楼上又蹦又跳还是有动静。

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小白受教了。
敢问这儿的公寓房楼板多厚?是不是铺地板方式和国内不同?

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没研究过,目测的,呵呵。

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如果是strata-by-law不可以安装,可以要求AGM时修改这个条款,需要大多数参加AGM的owner投票同意。可以先递交executive committee考虑,然后AGM投票表决。

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lz是申请装龙骨的,还是只是拼接的板子?后者不需要申请,附上噪音标准文件即可。

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学习

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让装地板的帮你搞定

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裝PVC地板

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我家住 unit 上个周五刚刚换完 地板 , 我谁也没有通知

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可以装竹子地板

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of course, u can install by law, need to approve by committee and by law need to minimum 5 ratio of acoustic test.  

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NB....strata has right to ask u change back to carpet....if have strata management

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