现在自住房offset里的钱和home loan持平，如果我拿这个钱出去全款买套投资房，以后产生的利息可以抵税吗？还是应该要重新申请一个loan?
谢谢
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重新申请
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不能
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不能，把offset的钱还进自住房里面，再redraw出去买投资房，可以。
具体问你的会计吧
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谢谢加分，
会有同学跳出来说，还进去再拿出来也不行，因为ato的规定是 如果你这么做的intention是为了避税，那就是不行，
所以逻辑上，必须是你还完了自住房，然后有一天想到了要买投资房，才去拿出来，才可以抵税。。所以具体操作你还是问一下你的会计
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自主房整啥offset? 这不是画蛇添足嘛
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谢谢解释！也许我应该把所有钱转进home loan，然后关掉offset,过一阵子从home loan拿出来买投资房，并split loan,把拿出来的部分做成投资房的loan,这样应该就清楚了吧。
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这不是放着万一自住转投资嘛，结果住得挺开心不想转啦
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是的，我的会计就是让我这么做的，没有问题，首付和stamp duty产生的利息都可以抵税
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谢谢！
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你这样弄，将来自住房转投资房就麻烦了。
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不需要关掉offset
split loan 开LOC或者开一个新的offset 就好了。只要不混在一起就ok
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是的，ato不让你两头占便宜，还是要按照自家的情况规划
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请问split loan 和LOC是什么意思。如果在一个home loan 下，如何开两个offset？谢谢
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就新的loan开一个新的loan account number。这个新的loan account 就开LOC
反正新增加的贷款不要和原本自住房的贷款混在一起就是了
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想了解更多就自己找一找 "Debt Recycling" 吧
自住房只有新增加的贷款才可以扣税
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